Cadastre de Bémécourt
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INSEE27054Code postal 27160544 habitants19 voies et 288 adressesCarte communale, Bemecourt
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 596 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 388 à 1 596 €/m².
- 20191 326 €8 ventes
- 20201 200 €4 ventes
- 20211 593 €16 ventes
- 20221 767 €7 ventes
- 20231 571 €5 ventes
- 20241 365 €6 ventes
- 20251 596 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 596 € | 7 |
| 2024 | 1 365 € | 6 |
| 2023 | 1 571 € | 5 |
| 2022 | 1 767 € | 7 |
| 2021 | 1 593 € | 16 |
| 2020 | 1 200 € | 4 |
| 2019 | 1 326 € | 8 |
| 2018 | 1 791 € | 4 |
| 2017 | 1 409 € | 1 |
| 2016 | 1 415 € | 6 |
| 2015 | 1 446 € | 4 |
| 2014 | 1 388 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Chesnay1 523 €/m² · 8 ventes
- Chemin du Patrouillet1 277 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Chesnay8 ventes · 1 523 €/m²
- Chemin du Patrouillet7 ventes · 1 277 €/m²
- Chemin de Gaillon3 ventes · 1 596 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,76 €/m²entre 6,10 et 9,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 714 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,21 €/m²entre 8,47 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,18 €/m²entre 10,71 et 16,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,66 €/m²entre 7,10 et 10,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 624 € pour 72 m², maison 714 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBemecourt
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 234 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bémécourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bémécourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bémécourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,75 %
Commune 37,10 %, intercommunalité 9,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,85 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,95 point. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 2,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,97 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,97 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,85 point47,60 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 2,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,97 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,60 % | 18,92 % |
| 2021 | 47,17 % | 18,44 % |
| 2022 | 46,75 % | 17,97 % |
| 2023 | 46,75 % | 17,97 % |
| 2024 | 46,75 % | 17,97 % |
| 2025 | 46,75 % | 17,97 % |
En 2020 : 16,86 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 10,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Interco Normandie Sud Eure.
Les voies de Bémécourt
Base Adresse Nationale
- Allée du Vieux Château8
- Chemin de Gaillon41
- Chemin de l'Eglise6
- Chemin de la Seigneurie30
- Chemin de la Vente5
- Chemin des Portes5
- Chemin des Vallees17
- Chemin du Chesnay22
- Chemin du Patrouillet37
- Chemin Neuf2
- Le Lesme6
- Lotissement du Gaillon24
- Lotissement les Cornets14
- Place des Noës13
- Route de Breteuil17
- Route de Souvilly13
- Route Fleurie18
- Rue au Moule6
- Rue de Mare la Forge4
Autres communes du département
Eure