Cadastre d'Ancinnes
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INSEE72005Code postal 72610895 habitants88 voies et 475 adressesPlan local d'urbanisme, Ancinnes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 150 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 810 à 1 150 €/m².
- 20191 045 €10 ventes
- 20201 302 €14 ventes
- 20211 366 €14 ventes
- 20221 445 €15 ventes
- 20231 463 €5 ventes
- 20241 219 €14 ventes
- 20251 150 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 150 € | 16 |
| 2024 | 1 219 € | 14 |
| 2023 | 1 463 € | 5 |
| 2022 | 1 445 € | 15 |
| 2021 | 1 366 € | 14 |
| 2020 | 1 302 € | 14 |
| 2019 | 1 045 € | 10 |
| 2018 | 934 € | 10 |
| 2017 | 1 094 € | 12 |
| 2016 | 887 € | 4 |
| 2015 | 1 454 € | 9 |
| 2014 | 810 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Liberation1 034 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Liberation7 ventes · 1 034 €/m²
- Rue Andre Malo5 ventes · 659 €/m²
- Rue du Chatelet4 ventes · 1 400 €/m²
- La Rue3 ventes · 1 623 €/m²
- Rue de L Oisellerie3 ventes · 1 814 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,07 €/m²entre 6,41 et 10,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,38 €/m²entre 6,17 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 7,70 et 13,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,01 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAncinnes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 738 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ancinnes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ancinnes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Ancinnes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,23 %
Commune 47,04 %, intercommunalité 2,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,45 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 2,88 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,45 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,45 point47,78 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 2,88 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,45 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,78 % | aucune |
| 2021 | 47,87 % | aucune |
| 2022 | 47,99 % | aucune |
| 2023 | 48,73 % | aucune |
| 2024 | 48,95 % | aucune |
| 2025 | 49,23 % | aucune |
En 2020 : 25,63 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 1,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles.
Les voies d'Ancinnes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des Chenes De La Tour5
- Impasse du Chesnay8
- Impasse du Gesmier17
- Impasse du Petit Parc5
- Impasse Simone Veil5
- Lieu Dit La Cantinerie4
- Lieu Dit La Fourmillerie7
- Lieu Dit La Louverie8
- Lieu Dit Le Clos Aux Veaux10
- Lieu Dit Le Coudray5
- Lieu Dit Les Ormeaux10
- Lieu Dit Montregnier8
- Lieu Dit Vaugolay5
- Lieu Dit Ville Gagnee10
- Lotissement la Rue6
- Place de L Abbe Dubois5
- Résidence du Stade25
- Résidence Saint Remy9
- Rue Andre Malo26
- Rue D Ancinnette13
- Rue de L Oisellerie33
- Rue de la Foret19
- Rue de la Liberation26
- Rue des Chapelleries22
- Rue des Chenes De La Tour12
- Rue des Glottieres11
- Rue des Guillebeaudieres5
- Rue des Ormeaux11
- Rue du Chatelet30
- Rue Resistants Et Des Deportes15
- Lieu Dit Ancinnette2
- Lieu Dit Barenton1
- Lieu Dit Bel Air1
- Lieu Dit Chaigne1
- Lieu Dit Cosniac1
- Lieu Dit Couesme1
- Lieu Dit du Petit Moulin1
- Lieu Dit Geneslay2
- Lieu Dit L Etang De L Oisellerie1
- Lieu Dit L Oisellerie1
- Lieu Dit L Osier2
- Lieu Dit La Biche3
- Lieu Dit La Botellerie2
- Lieu Dit La Butte2
- Lieu Dit La Chapelle4
- Lieu Dit La Christophiere1
- Lieu Dit La Dijonnerie1
- Lieu Dit La Gandelee1
- Lieu Dit La Gennetreulle4
- Lieu Dit La Guettiere1
- Lieu Dit La Longere1
- Lieu Dit La Maladrie1
- Lieu Dit La Verserie1
- Lieu Dit Le Berry4
- Lieu Dit Le Bihalais2
- Lieu Dit Le Champ Charlot1
- Lieu Dit Le Champ Guimard1
- Lieu Dit Le Clos Hibou2
- Lieu Dit Le Corman1
- Lieu Dit Le Fourolet4
- Lieu Dit Le Fresne4
- Lieu Dit Le Grand Cornoux1
- Lieu Dit Le Gravier1
- Lieu Dit Le Gue De L Aulne3
- Lieu Dit Le Parc Des Feuges1
- Lieu Dit Le Petit Chaigne1
- Lieu Dit Le Pressoir1
- Lieu Dit Le Ronceray1
- Lieu Dit Les Blossiers1
- Lieu Dit Les Coutures4
- Lieu Dit Les Fonds De Saint Michel1
- Lieu Dit Les Fontenues2
- Lieu Dit Les Grouas1
- Lieu Dit Les Guillebeaudieres2
- Lieu Dit Les Loges1
- Lieu Dit Les Moulins A Vents1
- Lieu Dit Les Navrottes1
- Lieu Dit Les Rochers2
- Lieu Dit Les Rottes2
- Lieu Dit Maison Forestiere Legrun1
- Lieu Dit Montguillon3
- Lieu Dit Pouplain1
- Lieu Dit Saint Michel Du Tertre2
- Lieu Dit Vaubezon1
- Passage Christine Jouin1
- Place du General De Gaulle2
- Rue du Xxie Siecle3
- Rue Robert Collot4
Autres communes du département
Sarthe