Cadastre de Saint-Célerin
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INSEE72271Code postal 72110882 habitants46 voies et 419 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Gesnois Bilurien
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 700 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 1 000 à 1 700 €/m².
- 20191 223 €8 ventes
- 20201 464 €15 ventes
- 20211 337 €19 ventes
- 20221 651 €12 ventes
- 20231 529 €15 ventes
- 20241 353 €12 ventes
- 20251 700 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 700 € | 13 |
| 2024 | 1 353 € | 12 |
| 2023 | 1 529 € | 15 |
| 2022 | 1 651 € | 12 |
| 2021 | 1 337 € | 19 |
| 2020 | 1 464 € | 15 |
| 2019 | 1 223 € | 8 |
| 2018 | 1 306 € | 13 |
| 2017 | 1 401 € | 8 |
| 2016 | 1 294 € | 14 |
| 2015 | 1 344 € | 21 |
| 2014 | 1 000 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Sille le Philippe2 024 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Sille le Philippe8 ventes · 2 024 €/m²
- Route du Calvaire5 ventes · 1 667 €/m²
- Route de Lombron4 ventes · 1 464 €/m²
- Les Bruyeres4 ventes · 1 648 €/m²
- Rue de Bonnétable4 ventes · 1 290 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,29 €/m²entre 5,94 et 8,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 671 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,36 €/m²entre 7,29 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 7,70 et 13,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,72 €/m²entre 5,54 et 8,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 487 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 484 € pour 72 m², maison 671 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Gesnois Bilurien
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 678 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Célerin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Célerin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Saint-Célerin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,83 %
Commune 43,14 %, intercommunalité 4,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,34 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 1,48 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,05 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,34 point46,49 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 1,48 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,05 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,49 % | aucune |
| 2021 | 47,69 % | aucune |
| 2022 | 47,69 % | aucune |
| 2023 | 47,69 % | aucune |
| 2024 | 47,83 % | aucune |
| 2025 | 47,83 % | aucune |
En 2020 : 22,42 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 3,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Gesnois Bilurien.
Les voies de Saint-Célerin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bois Hu8
- Chemin de Chamaillard5
- Chemin de la Bodinerie7
- Chemin de la Grenouillerie12
- Chemin de Saint Jean8
- Chemin des Brancheries5
- Chemin des Fromentieux5
- Chemin des Ruelles9
- Hameau de la Grenouillerie5
- Impasse de la Grande Cour4
- Impasse des Ormeaux5
- le pré des mauves4
- les Bruyères14
- Lotissement les bleuets du calvaire13
- Route de Bonnétable9
- Route de Lombron18
- Route de Prevelles21
- Route de Sille le Philippe44
- Route de Torce En Vallee12
- Route du Calvaire22
- Route du Pissot13
- Rue de Bonnétable20
- Rue de l'Arche7
- Rue de la Chapelle Saint Remy7
- Rue de la Chesnaye7
- Rue de Prévelles18
- Rue de Sillé-le-Philippe13
- Rue de Torcé En Vallée27
- Rue des Ormeaux8
- Rue Principale32
- Chemin de Bois Joli3
- Chemin de l'étang1
- Chemin de la Gouaslonniere3
- Chemin de la Mesurerie2
- Chemin de la Pièce du Pont2
- Chemin de Marce2
- Chemin de Montrentin2
- Chemin du Haut Coutil1
- Impasse de la Chesnaye2
- Impasse de la Poste1
- les Ruelles3
- Route de la Chapelle Saint Remy3
- Route de la Daviere2
- Route du Pin2
- Rue de Lombron4
- Rue du Calvaire4
Autres communes du département
Sarthe