Cadastre d'Andiran
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INSEE47009Code postal 47170258 habitants49 voies et 227 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Albret Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 034 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019878 €4 ventes
- 20201 098 €4 ventes
- 20211 294 €4 ventes
- 20222 679 €1 vente
- 20231 630 €1 vente
- 2024935 €3 ventes
- 20251 034 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 034 € | 1 |
| 2024 | 935 € | 3 |
| 2023 | 1 630 € | 1 |
| 2022 | 2 679 € | 1 |
| 2021 | 1 294 € | 4 |
| 2020 | 1 098 € | 4 |
| 2019 | 878 € | 4 |
| 2018 | 465 € | 1 |
| 2017 | 344 € | 1 |
| 2016 | 700 € | 3 |
| 2015 | 1 045 € | 1 |
| 2014 | 987 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,73 €/m²entre 5,02 et 9,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 619 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,88 €/m²entre 7,06 et 11,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,21 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,53 €/m²entre 5,94 et 9,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 542 € pour 72 m², maison 619 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAlbret Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 427 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Andiran
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Andiran
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Andiran
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,88 %
Commune 37,31 %, intercommunalité 8,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,14 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 8,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,88 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 8,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,88 % | 9,96 % |
| 2021 | 45,88 % | 11,04 % |
| 2022 | 45,88 % | 13,13 % |
| 2023 | 45,88 % | 13,22 % |
| 2024 | 45,88 % | 13,41 % |
| 2025 | 45,88 % | 15,10 % |
En 2020 : 9,98 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 8,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Albret Communauté.
Les voies d'Andiran
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bariquere4
- chemin de Pentinet5
- Horton2
- impasse du Levant5
- impasse François DUCOS8
- Laulet8
- Le Bourg6
- Lieu dit Guiron2
- Lieu dit la Mazère2
- Lieu dit Levignan2
- Lieu dit Pelet2
- Lieu dit Saint-Sevin2
- route d'Estabaque10
- route de Banquets5
- route de la Vigne blanche6
- route de Lévignan7
- route de Lisse7
- route de Mézin6
- route de Nérac16
- route du Bourdilot8
- route du Fréchou27
- route du Repenti5
- rue des Amandiers13
- Rue des Lavandieres3
- Rue des Puits14
- Rue des Remparts4
- rue du chemin de Ronde5
- Rue du Clocher7
- Rue Pons d’Andiran13
- Saint Pe4
- Cap du Padouen1
- la Garenne1
- Laucat1
- Lieu dit Gauté1
- Lieu dit Laberdesque1
- Lieu dit Laillade1
- Lieu dit Lamothe1
- Lieu dit las Gallières1
- Lieu dit las Vignasses1
- Lieu dit Latapie1
- Lieu dit Lorient1
- Lieu dit Marquillot1
- Lieu dit Minjouleau1
- Lieu dit Pelegrin1
- Lieu dit Pentinet1
- Lieu dit Perret1
- Menjoulet1
- Peyruc1
- rue de la Gaité1
Autres communes du département
Lot-et-Garonne