Cadastre de Caubeyres
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INSEE47058Code postal 47160268 habitants31 voies et 215 adressesCarte communale, Caubeyres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 319 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 2019667 €3 ventes
- 20201 336 €4 ventes
- 20211 600 €3 ventes
- 20221 557 €4 ventes
- 20231 971 €4 ventes
- 20241 731 €3 ventes
- 20251 319 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 319 € | 4 |
| 2024 | 1 731 € | 3 |
| 2023 | 1 971 € | 4 |
| 2022 | 1 557 € | 4 |
| 2021 | 1 600 € | 3 |
| 2020 | 1 336 € | 4 |
| 2019 | 667 € | 3 |
| 2018 | 1 143 € | 4 |
| 2017 | 969 € | 2 |
| 2016 | 1 417 € | 7 |
| 2015 | 1 364 € | 2 |
| 2014 | 1 273 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de la Magdeleine4 ventes · 1 529 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,68 €/m²entre 7,47 et 12,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 891 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,20 €/m²entre 7,43 et 11,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,31 €/m²entre 10,50 et 16,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,96 et 9,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 891 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCaubeyres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 421 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Caubeyres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Caubeyres
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations Remontée Nappe, 31/12/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Caubeyres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,02 %
Commune 32,57 %, intercommunalité 7,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,31 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,21 point. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,24 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,31 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,31 points37,71 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,24 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,71 % | 12,10 % |
| 2021 | 38,71 % | 13,31 % |
| 2022 | 39,02 % | 13,31 % |
| 2023 | 39,02 % | 13,31 % |
| 2024 | 40,02 % | 13,31 % |
| 2025 | 40,02 % | 13,31 % |
En 2020 : 2,93 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 7,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne.
Les voies de Caubeyres
Base Adresse Nationale
- allée de campech2
- Au Sourbe1
- chemin de bouchalon7
- chemin de l'église13
- Chemin de la Magdeleine12
- Chemin de la Marianne4
- chemin de la source bouillonnante6
- Chemin de Péjouan6
- Chemin de Sauméron4
- Chemin de Surron1
- Chemin du Château4
- chemin du château d'eau7
- Chemin du Gébra2
- Haut Péjouan1
- Lamagdelaine3
- Lamarriane2
- Le Bourg16
- Lieu dit au Gebra2
- Lieu dit au Surron1
- Lieu dit Crante15
- Lieu dit la Magdeleine6
- Lieu dit Péjouan8
- Lieu dit Pelahaut1
- Lieu dit Saumeron2
- route de casteljaloux5
- Route de Caubeyres13
- Route de Cranté19
- Route de la Fontaine1
- Route des Landes14
- Route des Sables26
- Rue du Bourg11
Autres communes du département
Lot-et-Garonne