Cadastre de Saint-Astier
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INSEE47229Code postal 47120203 habitants50 voies et 229 adressesCarte communale, Saint-Astier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 814 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 20191 599 €4 ventes
- 20201 861 €3 ventes
- 20211 777 €4 ventes
- 20221 284 €4 ventes
- 20231 703 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 814 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 814 € | 4 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 703 € | 4 |
| 2022 | 1 284 € | 4 |
| 2021 | 1 777 € | 4 |
| 2020 | 1 861 € | 3 |
| 2019 | 1 599 € | 4 |
| 2018 | 1 831 € | 1 |
| 2017 | 1 507 € | 4 |
| 2016 | 1 897 € | 2 |
| 2015 | 1 748 € | 2 |
| 2014 | 1 029 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route des bertins3 ventes · 1 771 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,36 €/m²entre 6,60 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 769 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,67 €/m²entre 7,72 et 12,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,07 €/m²entre 9,86 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,85 €/m²entre 6,37 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 503 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 565 € pour 72 m², maison 769 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Astier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 394 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Astier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Astier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Saint-Astier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,16 %
Commune 32,93 %, intercommunalité 9,23 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,94 point. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 11,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,94 point44,10 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 11,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,10 % | aucune |
| 2021 | 41,55 % | 8,22 % |
| 2022 | 41,55 % | 8,71 % |
| 2023 | 41,98 % | 9,10 % |
| 2024 | 41,98 % | 9,50 % |
| 2025 | 42,16 % | 9,95 % |
En 2020 : 5,60 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 11,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Duras.
Les voies de Saint-Astier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Au Priore3
- Aux Argiles4
- Aux Guignards2
- Aux Jameleaux3
- Aux Poulards3
- Bertins3
- chemin de labayo3
- chemin des maurices9
- Coquille2
- impasse de la gilette5
- Labayo2
- Le Bourg9
- Les Combes4
- Les Groleaux7
- Les Maurices6
- Limousin2
- Maison Neuve2
- Poitevins4
- Pont de Roche2
- Pre Moutu2
- route de Garnazel4
- Route de loubès3
- Route de st-nazaire12
- Route de ste-foy16
- route de villeneuve11
- route des bertins18
- Route des Combes8
- Route des groleaux29
- route des jameleaux10
- route du bourg20
- Au Petit Pignier1
- Au Vignoble1
- Aux Reganes1
- Baleye1
- Champs des Groleaux1
- Fon des Pignières1
- Ganichou1
- Grandar1
- Jearme1
- La Confrerie1
- La Guiraude1
- La Lapignere1
- La Tuilliere1
- Laparthuze1
- Le Gros Marsau Ouest1
- Magnen1
- Pre de Ferchaud1
- Pre des Boucheaux1
- Saint Nazaire2
- Tuquet1
Autres communes du département
Lot-et-Garonne