Cadastre d'Andon
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INSEE06003Code postal 06750652 habitants45 voies et 442 adressesPlan local d'urbanisme, Andon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 441 €/m²
Médiane de 17 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 171 à 1 441 €/m².
- 20191 097 €9 ventes
- 20201 098 €10 ventes
- 20211 194 €27 ventes
- 20221 243 €18 ventes
- 20231 373 €16 ventes
- 20241 369 €14 ventes
- 20251 441 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 441 € | 17 |
| 2024 | 1 369 € | 14 |
| 2023 | 1 373 € | 16 |
| 2022 | 1 243 € | 18 |
| 2021 | 1 194 € | 27 |
| 2020 | 1 098 € | 10 |
| 2019 | 1 097 € | 9 |
| 2018 | 1 109 € | 15 |
| 2017 | 1 056 € | 13 |
| 2016 | 1 200 € | 11 |
| 2015 | 1 111 € | 7 |
| 2014 | 1 171 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Pont du Loup2 000 €/m² · 7 ventes
- Avenue Marguerite1 439 €/m² · 16 ventes
- Boulevard Esmonet1 356 €/m² · 8 ventes
- Avenue François de Théas1 221 €/m² · 30 ventes
- Place du Tonkin1 198 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue François de Théas31 ventes · 1 221 €/m²
- Avenue Marguerite17 ventes · 1 439 €/m²
- Avenue Alexis Mignon9 ventes · 1 094 €/m²
- Boulevard Esmonet8 ventes · 1 356 €/m²
- Route du Pont du Loup8 ventes · 2 000 €/m²
2 521 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 655 à 2 521 €/m².
- 20192 210 €12 ventes
- 20202 414 €13 ventes
- 20212 028 €14 ventes
- 20222 988 €8 ventes
- 20232 917 €7 ventes
- 20243 751 €5 ventes
- 20252 521 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 521 € | 10 |
| 2024 | 3 751 € | 5 |
| 2023 | 2 917 € | 7 |
| 2022 | 2 988 € | 8 |
| 2021 | 2 028 € | 14 |
| 2020 | 2 414 € | 13 |
| 2019 | 2 210 € | 12 |
| 2018 | 2 046 € | 8 |
| 2017 | 2 294 € | 12 |
| 2016 | 2 109 € | 7 |
| 2015 | 1 655 € | 6 |
| 2014 | 2 250 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Teilles3 631 €/m² · 8 ventes
- Avenue des Anciens Combattants2 658 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Teilles8 ventes · 3 631 €/m²
- Avenue des Anciens Combattants6 ventes · 2 658 €/m²
- Route du Pont du Loup5 ventes · 2 476 €/m²
- Avenue du Belvédère3 ventes · 2 419 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,28 €/m²entre 10,63 et 16,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 691 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 13,58 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,35 €/m²entre 9,88 et 18,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,85 €/m²entre 7,77 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Maison
- 11,00 €/m²entre 8,00 et 15,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 691 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 494 € pour 37 m², 3 pièces et plus 709 € pour 72 m², maison 1 012 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAndon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Andon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Andon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Andon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
21,92 %
Commune 21,62 %, intercommunalité 0,10 %, syndicats 0,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,07 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 10,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,86 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,07 point21,85 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 10,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,86 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,85 % | 16,50 % |
| 2021 | 21,93 % | 16,50 % |
| 2022 | 21,94 % | 16,50 % |
| 2023 | 21,89 % | 16,50 % |
| 2024 | 21,92 % | 16,50 % |
| 2025 | 21,92 % | 16,50 % |
En 2020 : 11,00 % pour la commune, 10,62 % pour le département, 0,10 % pour l'intercommunalité et 0,13 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Grasse.
Les voies d'Andon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Armand Rebuffel5
- Allée Léon Funel7
- Avenue Alexandre Bender15
- Avenue Alexis Mignon9
- Avenue de l'Eglise16
- Avenue de la Source4
- Avenue des Anciens Combattants21
- Avenue des Flaneurs7
- Avenue du Belvédère18
- Avenue du Bois des Dames11
- Avenue François de Théas8
- Boulevard Esmonet6
- Chemin de Font Freye8
- Chemin de la Selle4
- Chemin des Gioanni9
- Chemin des Grottes8
- Chemin des Teilles75
- Impasse de la 4 Ieme6
- Impasse du Relai Fleuri5
- Impasse Flore de Theas8
- Montée Saint Hubert10
- Place de l’Audibergue9
- Place Léon Vitry8
- Place Victorin Bonhomme31
- Route de Castellane7
- Route de Gréolières11
- Route de l'Audibergue31
- Route du Castellaras9
- Route du Pont du Loup40
- Rue Rose Isnard6
- Allee des Tilleuls2
- Allée Jean Gastaud1
- Avenue de Thorenc3
- Avenue Marguerite3
- Chemin de la Toupine1
- Chemin du Château des IV Tours4
- greolières1
- Place du Tonkin3
- Rond-Point des Poètes3
- Route de Saint Auban1
- Route de Saint Vallier1
- Route des Châteaux3
- Route du Lac1
- Rue du Four1
- Rue Marcel Gibert2
Autres communes du département
Alpes-Maritimes