Cadastre de Sauze
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INSEE06133Code postal 0647067 habitants53 voies et 182 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
769 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021853 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 026 €1 vente
- 2025769 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 769 € | 1 |
| 2024 | 1 026 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 853 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 853 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
313 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019833 €1 vente
- 20201 237 €2 ventes
- 2021851 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023937 €2 ventes
- 20241 165 €2 ventes
- 2025313 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 313 € | 1 |
| 2024 | 1 165 € | 2 |
| 2023 | 937 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 851 € | 1 |
| 2020 | 1 237 € | 2 |
| 2019 | 833 € | 1 |
| 2018 | 2 053 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 039 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,90 €/m²entre 7,21 et 13,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est 47 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,63 €/m²entre 8,41 et 16,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,23 €/m²entre 8,23 et 24,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,97 €/m²entre 7,50 et 13,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 718 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sauze
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sauze
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Taxe foncière à Sauze
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,49 %
Commune 22,62 %, intercommunalité 4,63 %, syndicats 0,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,46 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 5,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,29 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,46 point27,02 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 5,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,29 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,02 % | 13,87 % |
| 2021 | 27,21 % | 13,87 % |
| 2022 | 27,27 % | 13,87 % |
| 2023 | 27,32 % | 13,87 % |
| 2024 | 27,40 % | 13,87 % |
| 2025 | 27,49 % | 13,87 % |
En 2020 : 12,00 % pour la commune, 10,62 % pour le département, 4,14 % pour l'intercommunalité et 0,26 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Alpes d'Azur.
Les voies de Sauze
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Hirondelles5
- Allée des Lilas7
- Chemin de l'Austaou4
- Chemin de la Vallière5
- Chemin de la Vigière3
- Chemin de Saint Jean3
- Chemin de Sauze Vieux6
- Chemin des Buis6
- Chemin des Fourches4
- Chemin des Petites Selves4
- Chemin des Terrassettes3
- Impasse Bella Vista5
- Impasse de l'Ancienne Ecole3
- La Placette7
- Montée des Aires7
- Passage des Aires à Battre3
- Passage Eole3
- Piste du Perrier6
- Piste du Pra de Gueux5
- Place des Palabres3
- Place du Prat d'Airaud6
- Place du Village5
- Place Roger Bottero6
- Rocade Sud3
- Route de Sauze5
- Route Départementale 1769
- Route des Hameaux de Sauze-Vieux7
- Route du Hameau des Moulins5
- Route du Saint Honorat7
- Rue Doù Fourt Viei3
- Chemin de Belon2
- Chemin de la Basse Fontaine1
- Chemin de la Vigière Haute1
- Chemin des Blachières1
- Chemin des Glaires1
- Chemin du Raubinas1
- Impasse des Aires2
- Montée de la Croix1
- Piste de la Fuon Freïo1
- Piste de Saint Macaire1
- Piste du Terron1
- Rue de la Fuont1
- Rue des Fours2
- Rue du Calvaire2
- Rue du Coulet3
- Rue du Four3
- Rue du Presbytère1
- Ruelle de l'Ecurie3
- Sentier Cabane de Lavare1
- Sentier de la Barre du Plan1
- Sentier des Portes1
- Sentier du Ravin de la Lare2
- Sentier La Traverse1
Autres communes du département
Alpes-Maritimes