Place Hérault, Angers
- Parcelle la plus proche
- BR 100
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 142 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Emprise du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 9,5 m
- 3 étages
Identifiant 49007000BR0100Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,2 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 616 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, emprise du plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 16/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
- Ancien palais comtal
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 8 Pl Herault | Dépendance, Appartement | 50 m² | 145 000 € | — |
| 09/01/2024 | 4 Pl Herault | Appartement | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
| 23/10/2023 | 4 Pl Herault | Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 220 000 € | 1 732 € |
| 30/05/2023 | 4 Pl Herault | Appartement | 35 m² | 143 000 € | 4 086 € |
| 25/07/2022 | 4 Pl Herault | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Place Hérault 6 49100 Angers | — | 1880 | E | C |
| appartement, 12 Place Hérault 49100 Angers | 20,5 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Place Hérault 49100 Angers | 59,5 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Place Hérault 49100 Angers | 47,9 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 10 Place Hérault 49100 Angers | 25,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Place Hérault 49100 Angers | 26,3 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Place Hérault 49100 Angers | 69,9 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Place Hérault 49100 Angers | 23,6 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Place Hérault 49100 Angers | 101 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 5 Place Hérault 49100 Angers | 46,1 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 5 Place Hérault 49100 Angers | 65,3 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 8 Place Hérault 49100 Angers | 48,2 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Benoîtprivé
- Ecole maternelle publique Parchemineriepublic
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessoriprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît)privé
- Ecole primaire publique Joseph CussonneaupublicULIS
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angersprivésans cantine
- Lycée Joachim du Bellaypublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.