Cadastre d'Ardenais
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INSEE18010Code postal 18170203 habitants45 voies et 141 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
867 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019561 €4 ventes
- 2020557 €4 ventes
- 2021643 €1 vente
- 2022698 €3 ventes
- 2023911 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 2025867 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 867 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 911 € | 4 |
| 2022 | 698 € | 3 |
| 2021 | 643 € | 1 |
| 2020 | 557 € | 4 |
| 2019 | 561 € | 4 |
| 2018 | 1 241 € | 2 |
| 2017 | 701 € | 4 |
| 2016 | 833 € | 1 |
| 2015 | 846 € | 2 |
| 2014 | 1 080 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,54 €/m²entre 5,16 et 8,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 602 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,24 €/m²entre 5,49 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,45 €/m²entre 6,58 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,55 €/m²entre 5,13 et 8,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 376 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 313 € pour 37 m², 3 pièces et plus 472 € pour 72 m², maison 602 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 607 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ardenais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ardenais
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Ardenais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,54 %
Commune 32,69 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 8,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé34,54 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 8,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,54 % | aucune |
| 2021 | 34,54 % | aucune |
| 2022 | 34,54 % | aucune |
| 2023 | 34,54 % | aucune |
| 2024 | 34,54 % | aucune |
| 2025 | 34,54 % | aucune |
En 2020 : 12,97 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Berry Grand Sud.
Les voies d'Ardenais
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- L’Enfer1
- La Belle Etoile1
- La Borde1
- La Bourgeoisie Haut1
- La Cebardinerie2
- La Chapelle du Temple2
- La Font Froide2
- La Font Tixier11
- La Font Yon25
- La Grange Rouge3
- La Malle3
- Le Bois de Fouet4
- Le Bourg4
- Le Cluzeau3
- Le Plaix2
- Le Pont3
- Le Temple3
- Les Anglois3
- Les Caves8
- Les Etangs13
- Les Etangs Rte de Montalon3
- Les Gobillats2
- Les Jerris2
- Les Moricots2
- Les Pionniers3
- Les Riaux3
- Les Rossinats6
- Montalon4
- Place de La Mairie3
- Vilotte3
- La Brande des Caves1
- La Brande des Rossinats1
- La Folie1
- La Ligne1
- La Petite Malle1
- La Rigotiere1
- La Verrerie1
- Le Bois Bernard1
- Le Fresne1
- Le Grand Domaine1
- Les Bernards1
- Les Champs Chagnon1
- Les Espalières1
- Les Grosses Bornes1
- Les Landes Blanches1
Autres communes du département
Cher