Cadastre d'Achères
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INSEE18001Code postal 18250326 habitants13 voies et 214 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres du Haut Berry
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 519 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 54 %, de 1 023 à 1 571 €/m².
- 20191 160 €7 ventes
- 2020924 €9 ventes
- 2021976 €7 ventes
- 20221 577 €7 ventes
- 20231 444 €3 ventes
- 20241 571 €5 ventes
- 20251 519 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 519 € | 1 |
| 2024 | 1 571 € | 5 |
| 2023 | 1 444 € | 3 |
| 2022 | 1 577 € | 7 |
| 2021 | 976 € | 7 |
| 2020 | 924 € | 9 |
| 2019 | 1 160 € | 7 |
| 2018 | 648 € | 3 |
| 2017 | 643 € | 1 |
| 2016 | 1 011 € | 4 |
| 2015 | 1 023 € | 5 |
| 2014 | 895 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d'Allogny1 646 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d'Allogny6 ventes · 1 646 €/m²
- Route des Merrandiers4 ventes · 1 101 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,34 €/m²entre 6,61 et 10,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 767 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,97 €/m²entre 6,32 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,95 €/m²entre 8,58 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,05 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 414 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 767 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres du Haut Berry
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 515 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Achères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Achères
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Achères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,08 %
Commune 34,79 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,57 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 6,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,57 points33,51 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 6,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,51 % | aucune |
| 2021 | 33,51 % | aucune |
| 2022 | 33,51 % | aucune |
| 2023 | 33,51 % | aucune |
| 2024 | 35,07 % | aucune |
| 2025 | 36,08 % | aucune |
En 2020 : 12,56 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres du Haut Berry.
Les voies d'Achères
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Cher