Cadastre de Veaugues
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INSEE18272Code postal 18300605 habitants53 voies et 489 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 156 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 756 à 1 156 €/m².
- 2019707 €9 ventes
- 2020866 €6 ventes
- 2021891 €10 ventes
- 2022732 €14 ventes
- 2023861 €11 ventes
- 20241 138 €11 ventes
- 20251 156 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 156 € | 12 |
| 2024 | 1 138 € | 11 |
| 2023 | 861 € | 11 |
| 2022 | 732 € | 14 |
| 2021 | 891 € | 10 |
| 2020 | 866 € | 6 |
| 2019 | 707 € | 9 |
| 2018 | 849 € | 6 |
| 2017 | 1 064 € | 7 |
| 2016 | 653 € | 5 |
| 2015 | 916 € | 9 |
| 2014 | 756 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Gare1 095 €/m² · 7 ventes
- Route de Sancerre1 069 €/m² · 5 ventes
- Route de Montigny513 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Montigny9 ventes · 513 €/m²
- Rue de la Gare8 ventes · 1 095 €/m²
- Route de Sancerre6 ventes · 1 069 €/m²
- Rue du 8 Mai 19455 ventes · 1 050 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 485 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,75 €/m²entre 5,77 et 10,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 713 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,70 €/m²entre 6,19 et 9,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,55 €/m²entre 7,63 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,41 €/m²entre 6,01 et 9,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 400 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 353 € pour 37 m², 3 pièces et plus 534 € pour 72 m², maison 713 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays Fort Sancerrois Val de Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 998 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Veaugues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Veaugues
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR du Sancerroisnaturel
Taxe foncière à Veaugues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,21 %
Commune 33,49 %, intercommunalité 2,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,47 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,5 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 6,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,57 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,47 point35,74 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 6,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,57 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,74 % | 11,50 % |
| 2021 | 35,74 % | 13,05 % |
| 2022 | 35,74 % | 15,00 % |
| 2023 | 36,01 % | 15,00 % |
| 2024 | 36,21 % | 16,00 % |
| 2025 | 36,21 % | 16,00 % |
En 2020 : 13,77 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 2,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire.
Les voies de Veaugues
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Champs Verriers8
- Chemin de Benelle5
- Chemin de Montauban6
- Chemin des Averdines7
- Chemin du Lavoir6
- Chemin du Vieux Puits7
- Cour des Chailloux8
- Grande Rue23
- Impasse des Barreaux7
- Impasse du Bois Garceau6
- Impasse du Fourneau10
- Impasse du Ruisseau11
- Impasse du Tacot12
- Marcy9
- Route de Bourges6
- Route de Crézancy10
- Route de Montigny46
- Route de Neuvy deux Clochers23
- Route de Sancerre40
- Route de Vinon22
- Rue d’Epignol8
- Rue de la Gare49
- Rue des Chailloux7
- Rue des Champs Noirs15
- Rue des Vallées6
- Rue du 8 Mai 194513
- Rue du Grand Voisy10
- Rue du Moulin d'En Haut25
- Rue du Petit Voisy13
- Rue du Verger7
- Bonne Graine1
- Chemin de Bué4
- Chemin des Blanchisseuses3
- Chemin des Tilleuls5
- Chemin du Taureau5
- Cour du Pressoir4
- La Brosse2
- La Chassagne1
- Le Coteau3
- Le Moulin à Vent1
- Les Brosses3
- Les Petits Chertiers1
- Route d'Azy1
- Route de Jalognes1
- Rue de la Cure4
- Rue des Jonquilles4
- Rue des Ouches5
- Rue du Briou3
- Rue du Chêne au Loup5
- Rue du stade3
- Ruelle des Prés1
- Treloup3
- Vaufreland1
Autres communes du département
Cher