Cadastre de Sedzère
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE64516Code postal 64160391 habitants40 voies et 207 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 454 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 20191 234 €2 ventes
- 20202 091 €3 ventes
- 20211 499 €4 ventes
- 20221 667 €2 ventes
- 20231 574 €3 ventes
- 20241 810 €3 ventes
- 20252 454 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 454 € | 4 |
| 2024 | 1 810 € | 3 |
| 2023 | 1 574 € | 3 |
| 2022 | 1 667 € | 2 |
| 2021 | 1 499 € | 4 |
| 2020 | 2 091 € | 3 |
| 2019 | 1 234 € | 2 |
| 2018 | 1 488 € | 4 |
| 2017 | 1 228 € | 4 |
| 2016 | 1 684 € | 2 |
| 2015 | 953 € | 2 |
| 2014 | 1 900 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Morlaas4 ventes · 1 748 €/m²
- Route de Pontacq3 ventes · 1 598 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,46 €/m²entre 8,36 et 13,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 962 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,79 €/m²entre 7,64 et 12,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,59 €/m²entre 10,22 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,86 €/m²entre 7,24 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 509 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 638 € pour 72 m², maison 962 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 494 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sedzère
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sedzère
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRt - SEDZEREtechnologique
Taxe foncière à Sedzère
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,64 %
Commune 22,37 %, intercommunalité 2,27 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,47 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,12 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 8,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,14 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 32,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,47 point23,17 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 8,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,14 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,17 % | 7,59 % |
| 2021 | 24,11 % | 7,77 % |
| 2022 | 24,02 % | 7,80 % |
| 2023 | 23,94 % | 8,00 % |
| 2024 | 24,51 % | 7,91 % |
| 2025 | 24,64 % | 7,47 % |
En 2020 : 7,01 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 2,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Nord Est Béarn.
Les voies de Sedzère
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Esperance1
- Chemin d’Urost2
- Chemin de Biecarraou1
- Chemin de Brouquere4
- Chemin de Capsus13
- Chemin de Cloute4
- Chemin de Coustet1
- Chemin de Gachi1
- Chemin de Grataloup1
- Chemin de Haillet1
- Chemin de l’Ecole22
- Chemin de l’Eglise7
- Chemin de la Carrere15
- Chemin de la Lande4
- Chemin de la Pepiniere3
- Chemin de la Souye3
- Chemin de Lalo4
- Chemin de Laoulet1
- Chemin de Loue1
- Chemin de Michel1
- Chemin de Prat2
- Chemin de Sirpas1
- Chemin de Troussail11
- Chemin des Pyrenees4
- Chemin du Bourdalat3
- Chemin du Moulin1
- Impasse Artigau3
- Impasse Baix1
- Impasse Bero Bisto3
- Impasse Boy1
- Impasse Coustale3
- Impasse Lat1
- Impasse Sirpas1
- Lotissement Bero Bisto10
- Route d’Espechede2
- Route de Garlin19
- Route de Montaner1
- Route de Morlaas28
- Route de Pontacq21
- Route du Hourcq Nougue1
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques