Cadastre d'Aubas
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INSEE24014Code postal 24290614 habitants68 voies et 431 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Vallee de l'Homme
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 052 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 17 %, de 2 477 à 2 052 €/m².
- 20191 500 €10 ventes
- 20201 466 €8 ventes
- 20211 356 €6 ventes
- 20221 563 €9 ventes
- 20231 632 €6 ventes
- 20242 222 €4 ventes
- 20252 052 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 052 € | 11 |
| 2024 | 2 222 € | 4 |
| 2023 | 1 632 € | 6 |
| 2022 | 1 563 € | 9 |
| 2021 | 1 356 € | 6 |
| 2020 | 1 466 € | 8 |
| 2019 | 1 500 € | 10 |
| 2018 | 1 407 € | 7 |
| 2017 | 1 179 € | 6 |
| 2016 | 1 567 € | 5 |
| 2015 | 2 477 € | 6 |
| 2014 | 1 755 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Sablou1 850 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Sablou5 ventes · 1 850 €/m²
- Route de L'Arzèmme4 ventes · 2 052 €/m²
- Route de Basteboeuf4 ventes · 1 597 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,28 €/m²entre 6,55 et 10,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 762 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,93 €/m²entre 7,84 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,45 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,19 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 516 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 762 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Vallee de l'Homme
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 801 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aubas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aubas
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- REVISION PPRI AUBASnaturel
Taxe foncière à Aubas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,13 %
Commune 43,29 %, intercommunalité 7,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,94 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 4,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé51,13 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 4,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,13 % | 11,96 % |
| 2021 | 51,13 % | 12,65 % |
| 2022 | 51,13 % | 12,77 % |
| 2023 | 51,13 % | 13,80 % |
| 2024 | 51,13 % | 14,62 % |
| 2025 | 51,13 % | 13,90 % |
En 2020 : 17,31 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 7,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée de l'Homme.
Les voies d'Aubas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Square13
- Chemin de la Tride7
- Chemin des Buguets5
- Impasse de Chalmont6
- Impasse de la Tournerie6
- Impasse des Bambous6
- Place du Platane11
- Route de Basteboeuf32
- Route de L'Arzèmme24
- Route de l'Escaleyroux13
- Route de la Garenne10
- Route de la Mijardie6
- Route de la Treille8
- Route de Laudigerie8
- Route de Montignac9
- Route de Pechani13
- Route de Sarlat12
- Route des Palombes22
- Route des Trois Villages11
- Route du Bigor8
- Route du Bourdal9
- Route du Bousquet7
- Route du Chose7
- Route du Peuch20
- Route du Port d'Aubas9
- Route du Sablou14
- Rue de Baunac10
- Rue de l'Ancienne Gare7
- Rue de la Poujade9
- Rue des Cacalous12
- Chemin de Claveillieras1
- Chemin de Clavière3
- Chemin de Combealbert1
- Chemin de la Source2
- Chemin de Martel2
- Chemin des Lilas4
- Chemin du Muguet3
- Chemin du Sorbel1
- Impasse de l'Etang2
- Impasse de la Combelle4
- Impasse de la Grange1
- Impasse de la Vézère4
- Impasse de Maison Neuve1
- Impasse des Escures3
- Impasse des Lauzes2
- Impasse des Mésanges3
- Impasse des Pêcheurs3
- Impasse des Régatas3
- Impasse du Bois de Peyrot4
- Impasse du Château d'Eau2
- Impasse du Lébérou4
- Impasse Peyragudes3
- Route d'Aubas2
- Route de Combecuite1
- Route de Feletz4
- Route de la Bétaude1
- Route de la Côte des Farges3
- Route de Ligal3
- Route de Sauveboeuf5
- Route des Génébres4
- Route du Blanquet1
- Route du Claud de l'Aze1
- Route du Combel4
- Route du Montant1
- Rue de la Mairie5
- Rue de la Noix3
- Rue de Vialot1
- Rue des Prés2
Autres communes du département
Dordogne