Cadastre de Monpazier
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE24280Code postal 24540441 habitants45 voies et 516 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Bastides Dordogne-Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 779 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 469 à 1 779 €/m².
- 20191 509 €10 ventes
- 20201 760 €9 ventes
- 20211 721 €14 ventes
- 20221 733 €9 ventes
- 20231 953 €9 ventes
- 20242 109 €9 ventes
- 20251 779 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 779 € | 8 |
| 2024 | 2 109 € | 9 |
| 2023 | 1 953 € | 9 |
| 2022 | 1 733 € | 9 |
| 2021 | 1 721 € | 14 |
| 2020 | 1 760 € | 9 |
| 2019 | 1 509 € | 10 |
| 2018 | 1 687 € | 6 |
| 2017 | 1 024 € | 7 |
| 2016 | 1 432 € | 8 |
| 2015 | 1 469 € | 7 |
| 2014 | 1 462 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Douele-Nord2 000 €/m² · 9 ventes
- Rue Saint-Jacques1 886 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg1 814 €/m² · 6 ventes
- Rue Transversale1 800 €/m² · 5 ventes
- Rue Notre-Dame1 226 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Douele-Nord9 ventes · 2 000 €/m²
- Rue Saint-Jacques9 ventes · 1 886 €/m²
- Rue Notre-Dame9 ventes · 1 226 €/m²
- Le Bourg7 ventes · 1 814 €/m²
- Rue Transversale5 ventes · 1 800 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,58 €/m²entre 5,66 et 10,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 697 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,62 €/m²entre 7,05 et 10,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,95 €/m²entre 8,88 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,07 €/m²entre 5,76 et 8,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 509 € pour 72 m², maison 697 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Bastides Dordogne-Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 148 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monpazier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monpazier
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Monpazier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,63 %
Commune 48,88 %, intercommunalité 4,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 2,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,85 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,25 point52,38 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 2,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,85 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,38 % | 12,40 % |
| 2021 | 52,38 % | 13,87 % |
| 2022 | 53,38 % | 13,91 % |
| 2023 | 53,38 % | aucune |
| 2024 | 53,63 % | aucune |
| 2025 | 53,63 % | aucune |
En 2020 : 21,90 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 4,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord.
Les voies de Monpazier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Carreyrou des Costognaires7
- Carreyrou du Chapitre6
- Carreyrou du Pontet4
- Carreyrou Saint-Dominique7
- Chemin de la Douelle Nord11
- Chemin de la Noyeraie5
- Chemin des Anes13
- Chemin des Ecoles11
- Lotissement les Charmilles8
- Place du Foirail Nord21
- Place du Foirail Sud14
- Route de Beaumont20
- Route de Belvès13
- Route de Cahors7
- Route de Villeréal7
- Route des Squayres5
- Rue de l'Ormeau du Pont15
- Rue de la Croix Blanche6
- Rue de la Justice11
- Rue de la Lumière8
- Rue de la Porte de Campan17
- Rue de la Porte du Paradis8
- Rue du Trottoir17
- Rue Jean Galmot8
- Rue Notre-Dame67
- Rue Saint-André16
- Rue Saint-Jacques83
- Rue Saint-Joseph38
- Rue Saint-Pierre10
- Rue Transversale23
- Carreyrou des Pénitents Blancs1
- Carreyrou du Bayle3
- Carreyrou du Tisserand1
- Chemin de la Fontaine de Bezenou1
- Chemin de la Fontaine de la Roque3
- Chemin de la Poterne4
- Chemin de la Tannerie1
- Chemin de Plaisance3
- Chemin du Bout du Monde1
- Chemin du Moulin à Vent2
- Chemin du Moulin Joli1
- Chemin du Rempart4
- Jardin des Récollets1
- Passage de la Vieille Cote2
- Rue de la Clarté2
Autres communes du département
Dordogne