Cadastre d'Audrieu
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INSEE14026Code postal 142501 167 habitants55 voies et 508 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Seulles Terre et Mer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 521 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 82 %, de 1 385 à 2 521 €/m².
- 20191 573 €30 ventes
- 20201 600 €15 ventes
- 20212 018 €17 ventes
- 20222 500 €7 ventes
- 20232 534 €8 ventes
- 20242 318 €15 ventes
- 20252 521 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 521 € | 16 |
| 2024 | 2 318 € | 15 |
| 2023 | 2 534 € | 8 |
| 2022 | 2 500 € | 7 |
| 2021 | 2 018 € | 17 |
| 2020 | 1 600 € | 15 |
| 2019 | 1 573 € | 30 |
| 2018 | 1 673 € | 11 |
| 2017 | 1 684 € | 11 |
| 2016 | 1 877 € | 13 |
| 2015 | 1 384 € | 11 |
| 2014 | 1 385 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jugan2 725 €/m² · 6 ventes
- Allée de la Canopée2 366 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jugan7 ventes · 2 725 €/m²
- Allée de la Canopée6 ventes · 2 366 €/m²
- Allée de la Calypso4 ventes · 2 467 €/m²
- Allée de la Mangrove4 ventes · 2 421 €/m²
- Rue Haroun Tazieff4 ventes · 2 735 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,50 €/m²entre 7,75 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 874 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,97 €/m²entre 9,06 et 13,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,50 €/m²entre 12,01 et 20,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,04 €/m²entre 9,05 et 13,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 570 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 574 € pour 37 m², 3 pièces et plus 795 € pour 72 m², maison 874 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSeulles Terre et Mer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 571 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Audrieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Audrieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2000
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Audrieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
61,88 %
Commune 37,87 %, intercommunalité 24,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,45 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 12,28 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 22,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 80,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point60,88 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 12,28 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 22,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 60,88 % | 15,03 % |
| 2021 | 60,88 % | 16,23 % |
| 2022 | 61,88 % | 16,23 % |
| 2023 | 61,88 % | 16,98 % |
| 2024 | 61,88 % | 18,48 % |
| 2025 | 61,88 % | 18,48 % |
En 2020 : 15,77 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 23,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Seulles Terre et Mer.
Les voies d'Audrieu
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Calypso12
- Allée de la Canopée27
- Allée de la Mangrove7
- Allée de la Rose des Vents14
- Chemin de Valdry8
- Chemin des Coutures8
- Chemin du Capelier8
- Rue Abbé Richard17
- Rue Anthonioz de Gaulle15
- Rue Biard11
- Rue Colibri9
- Rue de Ducy10
- Rue de l'Ormelet9
- Rue de Loucelles20
- Rue de Tilly27
- Rue de Vaubadon8
- Rue des Closets10
- Rue des Moulins19
- Rue des Pommiers8
- Rue du Moutier24
- Rue du Petit Val20
- Rue du Pont Roch14
- Rue Florence Athaud8
- Rue François Moysant9
- Rue Haroun Tazieff20
- Rue Jody Williams8
- Rue Jugan19
- Rue Philippe Livry-Level10
- Rue Wangari Maathai23
- Sente Olive9
- Allée de la Motte1
- Allée des Tirouzes5
- Chemin aux Marchands6
- Chemin de la Genette3
- Chemin des Blanches Herbes2
- Chemin des Costils4
- Chemin des Perelles3
- Chemin des Preunes4
- Chemin du Carillon2
- Chemin du Clos Portier3
- Cour d'Enfer6
- Impasse des Chaudières2
- Impasse des Écureuils4
- Impasse des Ormes5
- Place Henry de Saint-Vulfran5
- Route de Cristot1
- Rue Commandant Cousteau1
- Rue d'Hervieu6
- Rue de Brouay6
- Rue de la Gare7
- Rue des Hauts Vents3
- Rue du Clos le Roi2
- Rue du Hameau Pavie4
- Rue du Régiment Winnipeg7
- Rue du Stade5
Autres communes du département
Calvados