Cadastre d'Aumes
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INSEE34017Code postal 34530498 habitants28 voies et 295 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 190 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 90 %, de 1 675 à 3 190 €/m².
- 20192 114 €7 ventes
- 20202 199 €12 ventes
- 20212 159 €15 ventes
- 20221 895 €4 ventes
- 20232 646 €7 ventes
- 20241 538 €5 ventes
- 20253 190 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 190 € | 8 |
| 2024 | 1 538 € | 5 |
| 2023 | 2 646 € | 7 |
| 2022 | 1 895 € | 4 |
| 2021 | 2 159 € | 15 |
| 2020 | 2 199 € | 12 |
| 2019 | 2 114 € | 7 |
| 2018 | 1 356 € | 6 |
| 2017 | 1 186 € | 5 |
| 2016 | 1 616 € | 9 |
| 2015 | 1 691 € | 3 |
| 2014 | 1 675 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Basse1 840 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Basse6 ventes · 1 840 €/m²
- Rue Corneille4 ventes · 2 778 €/m²
- Rue du Champ du Noyer3 ventes · 2 942 €/m²
- Rue des Ecoles3 ventes · 2 652 €/m²
- Place de la Mairie3 ventes · 1 500 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,78 €/m²entre 6,88 et 13,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 900 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,88 €/m²entre 8,73 et 13,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,81 €/m²entre 10,53 et 15,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,65 €/m²entre 8,36 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 566 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 767 € pour 72 m², maison 900 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 495 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aumes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aumes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Peynenaturel
Taxe foncière à Aumes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,69 %
Commune 39,94 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,5 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 7,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,44 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,5 points38,19 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 7,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,19 % | 15,44 % |
| 2021 | 40,94 % | 15,44 % |
| 2022 | 41,74 % | 15,44 % |
| 2023 | 42,69 % | 15,44 % |
| 2024 | 42,69 % | 15,44 % |
| 2025 | 42,69 % | 15,44 % |
En 2020 : 16,74 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée.
Les voies d'Aumes
Base Adresse Nationale
- Avenue de Montagnac7
- Avenue de Pézénas5
- Chemin de la Montee2
- Chemin de la Riviere2
- Chemin de Laval7
- Chemin de Marseillan24
- Chemin de Saint-Martin15
- Chemin du Cypres4
- Clos Saint-Aubin II12
- Impasse du Chemin de Marseillan8
- Impasse du Moulin a Huile2
- La Grange de l’Air5
- Les Mazes5
- Lotissement Quartier du Clos Saint Aubin9
- Place de la Mairie25
- Rue Basse20
- Rue Corneille25
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Calade7
- Rue de la Fontaine6
- Rue des Ecoles33
- Rue du Champ du Noyer18
- Rue du Champ Rond10
- Rue du Four8
- Rue du Moulin à Huile9
- Rue du Presbytère5
- Rue Lavoisier10
- Rue Racine8
Autres communes du département
Hérault