Cadastre de Buzignargues
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INSEE34043Code postal 34160373 habitants22 voies et 167 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 702 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2019 à 2021, le prix médian a augmenté de 4 %, de 2 930 à 3 038 €/m².
- 20192 930 €6 ventes
- 20203 095 €4 ventes
- 20213 038 €5 ventes
- 20223 616 €1 vente
- 20233 735 €1 vente
- 20244 385 €1 vente
- 20251 702 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 702 € | 4 |
| 2024 | 4 385 € | 1 |
| 2023 | 3 735 € | 1 |
| 2022 | 3 616 € | 1 |
| 2021 | 3 038 € | 5 |
| 2020 | 3 095 € | 4 |
| 2019 | 2 930 € | 6 |
| 2018 | 3 215 € | 2 |
| 2017 | 1 750 € | 2 |
| 2016 | 2 105 € | 1 |
| 2015 | 1 981 € | 4 |
| 2014 | 2 422 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Che du Moulin Ht3 ventes · 3 735 €/m²
- Rue de la Cantonade3 ventes · 3 482 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,27 €/m²entre 9,23 et 16,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 129 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,18 €/m²entre 9,85 et 15,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,06 €/m²entre 12,45 et 18,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,41 €/m²entre 9,36 et 13,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 633 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 557 € pour 37 m², 3 pièces et plus 822 € pour 72 m², maison 1 129 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 345 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Buzignargues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Buzignargues
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2017
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Buzignarguesnaturel
Taxe foncière à Buzignargues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,50 %
Commune 35,50 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,17 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 12,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,17 points31,33 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 12,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,33 % | 11,92 % |
| 2021 | 35,00 % | 11,92 % |
| 2022 | 37,00 % | 11,92 % |
| 2023 | 37,20 % | 11,92 % |
| 2024 | 37,20 % | 11,92 % |
| 2025 | 37,50 % | 11,92 % |
En 2020 : 9,88 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup.
Les voies de Buzignargues
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’Hort de Norat11
- Chemin de la Montade6
- Chemin de Saint Hilaire6
- Chemin des Praderies1
- Chemin du Camp Berthaud4
- Chemin du Cimetière5
- Chemin du Moulin-bas8
- Chemin du Moulin-haut10
- Chemin du Pioch du Prieur1
- Chemin du Poirier3
- Impasse des Micocouliers3
- Impasse des Rosiers1
- Lotissement du Petit Piou18
- Place de l'Eglise5
- Place de la Mairie6
- Place Jeu de Ballon5
- Rue de la Bénovie17
- Rue de la Cantonade8
- Rue des Candinières41
- Rue du Four3
- Rue du Porche4
- Sentier de la Glacière1
Autres communes du département
Hérault