Cadastre d'Olargues
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INSEE34187Code postal 34390488 habitants81 voies et 767 adressesCarte communale, Olargues
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 406 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 204 à 1 406 €/m².
- 20191 800 €6 ventes
- 20201 354 €12 ventes
- 20211 187 €13 ventes
- 20221 429 €8 ventes
- 20231 034 €7 ventes
- 20241 707 €5 ventes
- 20251 406 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 406 € | 11 |
| 2024 | 1 707 € | 5 |
| 2023 | 1 034 € | 7 |
| 2022 | 1 429 € | 8 |
| 2021 | 1 187 € | 13 |
| 2020 | 1 354 € | 12 |
| 2019 | 1 800 € | 6 |
| 2018 | 1 385 € | 11 |
| 2017 | 1 284 € | 10 |
| 2016 | 1 016 € | 5 |
| 2015 | 1 204 € | 13 |
| 2014 | 909 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Ville1 795 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Ville9 ventes · 1 795 €/m²
- Rue de la Comporte4 ventes · 1 111 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,87 €/m²entre 5,06 et 9,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 632 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 33 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 7,05 et 11,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 8,95 et 13,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,69 €/m²entre 6,70 et 11,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 632 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleOlargues
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Olargues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Olargues
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Jaurnaturel
Taxe foncière à Olargues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,82 %
Commune 40,17 %, intercommunalité 1,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 8,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,04 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point40,82 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 8,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,04 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,82 % | aucune |
| 2021 | 40,82 % | aucune |
| 2022 | 41,32 % | aucune |
| 2023 | 41,82 % | aucune |
| 2024 | 41,82 % | aucune |
| 2025 | 41,82 % | aucune |
En 2020 : 18,22 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 1,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Minervois au Caroux.
Les voies d'Olargues
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare34
- Avenue de Pampelune13
- Avenue du Champ des Horts21
- Chemin de Rouillouge9
- Chemin de Triausse8
- Chemin du Peyral11
- Chemin du Terral29
- Chemin du Tour du Monde14
- Chemin Saint-Laurent8
- Le Grand Chemin d'Olargues10
- Place de l'Ancienne Gare16
- Plan du Pourtal10
- Plan du Verdier20
- Route de Malviès25
- Route de Saint-Pons101
- Rue de Couleyro23
- Rue de la Comporte16
- Rue de la Place26
- Rue de la Porte Gaubert10
- Rue des Moulins9
- Rue des Pilles Antiques19
- Rue des Remparts9
- Rue du Balad10
- Rue du Barry du Jaur15
- Rue du Four12
- Rue du Long de la Muraille16
- Rue du Mazel12
- Rue du Pont Vieux10
- Rue Megeane31
- Rue Neuve28
- Allée Saint-Etienne4
- Chemin d'Ayez4
- Chemin de Cesso1
- Chemin de la Burlat1
- Chemin de la Chaussée7
- Chemin de la Pierre Écrite1
- Chemin de la Salle4
- Chemin de Las Poutentios1
- Chemin de Lupec2
- Chemin de Madailhan1
- Chemin de Naudech1
- Chemin de Rautely2
- Chemin de Salan2
- Chemin des Cornes6
- Chemin des Oliviers3
- Chemin des Pialettes6
- Chemin du Baous2
- Chemin du Cimetière4
- Chemin du Col de Lauzet1
- Chemin du Col de Saint-Martin1
- Chemin du Col Fumat2
- Chemin du Garde Loup5
- Chemin du Salvet1
- Chemin du Trouyal6
- Descente de la Picade4
- Escalier de la Commanderie4
- Escalier de la Pousterne6
- Impasse de la Châtaigneraie3
- Impasse des Meurtrières3
- Impasse du Cazal5
- Montée de la Picade2
- Passage du Levers6
- Place Alexandre Laissac4
- Place de l'Arbre Tort3
- Place du Pioch2
- Route de Bédarieux6
- Route de Fontfroide8
- Route du Cros1
- Rue de l’Aste6
- Rue de la Cité EDF8
- Rue de la Savonnerie3
- Rue des Archers2
- Rue des Ecoles8
- Rue des Tires6
- Rue du Château7
- Rue du Plan de la Chapelle5
- Rue du Plo8
- Rue du Pont du Diable1
- Rue du Pourtalet7
- Ruelle du Caladou2
- Ruelle du Campot4
Autres communes du département
Hérault