Cadastre d'Aumeville-Lestre
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INSEE50022Code postal 50630117 habitants11 voies et 101 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
645 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019976 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 274 €6 ventes
- 20222 317 €3 ventes
- 20232 034 €1 vente
- 20241 529 €3 ventes
- 2025645 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 645 € | 1 |
| 2024 | 1 529 € | 3 |
| 2023 | 2 034 € | 1 |
| 2022 | 2 317 € | 3 |
| 2021 | 1 274 € | 6 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 976 € | 1 |
| 2018 | 1 445 € | 3 |
| 2017 | 1 135 € | 1 |
| 2016 | 987 € | 3 |
| 2015 | 856 € | 1 |
| 2014 | 1 719 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Rue1 835 €/m² · 7 ventes
- Route de Saint Come1 486 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Rue7 ventes · 1 835 €/m²
- Route de Saint Come5 ventes · 1 486 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,03 €/m²entre 6,15 et 10,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 739 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 8,10 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,60 €/m²entre 11,64 et 18,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,53 €/m²entre 6,92 et 10,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 540 € pour 37 m², 3 pièces et plus 614 € pour 72 m², maison 739 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 110 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aumeville-Lestre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aumeville-Lestre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Aumeville-Lestre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,32 %
Commune 36,79 %, intercommunalité 3,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,43 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,34 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 5,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,54 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,72 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,43 point39,89 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 5,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,54 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,89 % | 13,06 % |
| 2021 | 39,89 % | 13,06 % |
| 2022 | 40,32 % | 13,06 % |
| 2023 | 40,32 % | 13,06 % |
| 2024 | 40,32 % | 12,89 % |
| 2025 | 40,32 % | 12,72 % |
En 2020 : 15,37 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 3,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Cotentin.
Les voies d'Aumeville-Lestre
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Manche