Cadastre de Beauficel
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INSEE50040Code postal 50150122 habitants2 voies et 130 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 467 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019669 €4 ventes
- 2020820 €3 ventes
- 2021588 €3 ventes
- 20222 668 €4 ventes
- 20231 442 €3 ventes
- 20241 360 €2 ventes
- 20251 467 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 467 € | 6 |
| 2024 | 1 360 € | 2 |
| 2023 | 1 442 € | 3 |
| 2022 | 2 668 € | 4 |
| 2021 | 588 € | 3 |
| 2020 | 820 € | 3 |
| 2019 | 669 € | 4 |
| 2018 | 1 512 € | 2 |
| 2017 | 1 616 € | 1 |
| 2016 | 1 657 € | 2 |
| 2015 | 1 000 € | 1 |
| 2014 | 882 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,32 €/m²entre 4,70 et 8,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 581 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,83 €/m²entre 6,94 et 11,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,96 €/m²entre 7,54 et 13,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,91 €/m²entre 4,75 et 7,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 459 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 426 € pour 72 m², maison 581 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 732 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beauficel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beauficel
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Beauficel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,06 %
Commune 40,84 %, intercommunalité 5,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,41 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 0,08 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,28 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,06 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 0,08 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,28 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,06 % | 11,51 % |
| 2021 | 46,06 % | 11,11 % |
| 2022 | 46,06 % | 10,92 % |
| 2023 | 46,06 % | 10,92 % |
| 2024 | 46,06 % | 11,92 % |
| 2025 | 46,06 % | 11,92 % |
En 2020 : 19,42 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 5,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie.
Les voies de Beauficel
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Manche