Cadastre d'Auradou
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INSEE47017Code postal 47140432 habitants34 voies et 222 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 614 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 205 à 1 158 €/m².
- 20191 184 €7 ventes
- 20201 100 €3 ventes
- 20211 745 €4 ventes
- 20221 754 €4 ventes
- 20231 158 €5 ventes
- 2024846 €3 ventes
- 20251 614 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 614 € | 4 |
| 2024 | 846 € | 3 |
| 2023 | 1 158 € | 5 |
| 2022 | 1 754 € | 4 |
| 2021 | 1 745 € | 4 |
| 2020 | 1 100 € | 3 |
| 2019 | 1 184 € | 7 |
| 2018 | 905 € | 1 |
| 2017 | 833 € | 3 |
| 2016 | 1 205 € | 9 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 536 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,36 €/m²entre 8,13 et 13,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 953 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,20 €/m²entre 7,26 et 11,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,35 €/m²entre 8,91 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,51 €/m²entre 6,19 et 9,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 541 € pour 72 m², maison 953 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 518 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Auradou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Auradou
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Auradou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,88 %
Commune 38,48 %, intercommunalité 5,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,11 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 10,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,11 points40,77 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 10,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,77 % | 10,90 % |
| 2021 | 40,77 % | 10,90 % |
| 2022 | 43,38 % | 12,50 % |
| 2023 | 43,38 % | 12,50 % |
| 2024 | 43,38 % | 12,50 % |
| 2025 | 43,88 % | aucune |
En 2020 : 11,15 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 2,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Fumel Vallée du Lot.
Les voies d'Auradou
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bernat4
- Chemin de Brondel4
- Chemin de Grézac5
- Chemin de Jammes3
- Chemin de la Guitte Basse4
- Chemin de Loulmède9
- Chemin de Lutran3
- Chemin de Palanchou6
- Chemin de Rivals3
- Chemin de Sibadou5
- Chemin des Bois2
- Chemin des Chênes2
- Chemin du Barry3
- Chemin du Cartonier11
- Chemin du Moulin7
- Cote des Oliviers2
- Impasse du Franget1
- Lotissement Camp de Barthe4
- Route d'Armans8
- Route d'Auradou27
- Route de Clavières4
- Route de Guinet2
- Route de Hautefage7
- Route de Lacalcinie3
- Route de Massels21
- Route de Massoulès20
- Route de Penne11
- Route de St Antoine6
- Route des Vignes1
- Route du Château d'eau14
- Route du Mas13
- Rue de l'Abbé Verstijnen3
- Rue de la Fontaine1
- Rue du Vieux Bourg3
Autres communes du département
Lot-et-Garonne