Cadastre de Monségur
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INSEE47178Code postal 47150400 habitants74 voies et 358 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Bastides en Haut Agenais Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 554 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 208 à 1 554 €/m².
- 20191 161 €6 ventes
- 20201 432 €3 ventes
- 20211 882 €6 ventes
- 20221 308 €7 ventes
- 20231 327 €5 ventes
- 20241 819 €2 ventes
- 20251 554 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 554 € | 5 |
| 2024 | 1 819 € | 2 |
| 2023 | 1 327 € | 5 |
| 2022 | 1 308 € | 7 |
| 2021 | 1 882 € | 6 |
| 2020 | 1 432 € | 3 |
| 2019 | 1 161 € | 6 |
| 2018 | 1 063 € | 3 |
| 2017 | 1 443 € | 4 |
| 2016 | 1 208 € | 5 |
| 2015 | 1 078 € | 4 |
| 2014 | 1 400 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Moulin a Vent4 ventes · 1 154 €/m²
- Route de Libos4 ventes · 1 849 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,58 €/m²entre 5,66 et 10,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 697 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,43 €/m²entre 6,74 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,35 €/m²entre 8,91 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,45 €/m²entre 6,72 et 10,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 438 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 697 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Bastides en Haut Agenais Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 454 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monségur
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monségur
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Monségur
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,11 %
Commune 35,00 %, intercommunalité 10,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,3 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 8,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,33 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,3 points39,81 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 8,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,33 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,81 % | aucune |
| 2021 | 39,81 % | aucune |
| 2022 | 42,76 % | aucune |
| 2023 | 42,76 % | aucune |
| 2024 | 45,11 % | aucune |
| 2025 | 45,11 % | aucune |
En 2020 : 5,32 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 7,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Bastides en Haut Agenais Périgord.
Les voies de Monségur
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chalès3
- Chemin de Groulette4
- chemin de sul roc4
- chemin des guêpiers d'europe5
- Chemin des Orchidees4
- Chemin du Lac3
- chemin du ruisseau5
- Fonbigou7
- Garenne4
- Gilles5
- Larroque6
- Le Bourg11
- Merle Haut5
- Métairie Haute9
- Montaud8
- Place de la Liberte4
- route de gilles18
- Route de Libos22
- route de merle13
- route de monflanquin14
- Route de Saint Aubin24
- Route de Salles17
- Route des Arbres de Judée25
- route des bois10
- Rue de la Garenne12
- Rue du Chateau d’Eau5
- Rue du Moulin a Vent21
- rue du rocher9
- Sul Roc6
- Voie du Caminol5
- Brugacou1
- Cader1
- Camp de la Peyre2
- Campargues1
- Chemin de la Source2
- Cipières1
- Daudou1
- Escoufanel2
- Gautouil1
- Grand Guiraud1
- Guignebert1
- Guillat1
- la Bourdette2
- la Lande3
- le Barrau1
- le Bousquet2
- le Pin1
- le Recet1
- Lieu Dit la Coste1
- Lieu Dit Las Traverses1
- Loustalet3
- Mancette2
- Marot1
- Mérigou1
- Merle Bas2
- Métairie Basse1
- Montauthézac1
- Pech Dauty1
- Pedelmas1
- Place du Souvenir3
- Résigne3
- Rodes1
- Route de Fongoudal2
- route de la côte3
- route de labourdette1
- route de montagnac1
- Route du Pech1
- Salazard2
- Thoueilles2
- Touron3
- Tuilerie Basse1
- Tuilerie Haute2
- Védrines3
- Venelle de la Forge2
Autres communes du département
Lot-et-Garonne