Cadastre d'Aussac
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INSEE81020Code postal 81600263 habitants20 voies et 139 adressesPlan local d'urbanisme, Aussac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 337 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 588 €2 ventes
- 20211 604 €2 ventes
- 20222 266 €2 ventes
- 20231 850 €1 vente
- 20242 034 €3 ventes
- 20252 337 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 337 € | 2 |
| 2024 | 2 034 € | 3 |
| 2023 | 1 850 € | 1 |
| 2022 | 2 266 € | 2 |
| 2021 | 1 604 € | 2 |
| 2020 | 1 588 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 303 € | 5 |
| 2017 | 1 670 € | 2 |
| 2016 | 1 804 € | 3 |
| 2015 | 2 145 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,97 €/m²entre 7,98 et 12,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 917 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,24 €/m²entre 7,57 et 11,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,58 et 14,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,03 €/m²entre 6,53 et 9,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 480 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 578 € pour 72 m², maison 917 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAussac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 406 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aussac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aussac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Aussac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,99 %
Commune 24,66 %, intercommunalité 25,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,56 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 8,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,56 points46,43 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 8,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,43 % | 10,20 % |
| 2021 | 50,26 % | 10,20 % |
| 2022 | 50,26 % | 10,80 % |
| 2023 | 50,26 % | 11,12 % |
| 2024 | 49,99 % | 11,12 % |
| 2025 | 49,99 % | 11,12 % |
En 2020 : 13,79 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet.
Les voies d'Aussac
Base Adresse Nationale
- Chemin de Fargues3
- Chemin de Négo Pouli1
- Chemin de Rougilhaud3
- Chemin des Blanquières3
- Chemin des Galisses2
- Chemin des Martisses3
- Chemin des Remparts1
- Chemin du Paradis2
- Côte des Raffels8
- Passage des Raffels11
- Passage Hervé Guibaud2
- Place de l'Eglise1
- Place Hervé Guibaud7
- Route de Cadalen9
- Route de Fénols23
- Route de Florentin27
- Route de la Plaine5
- Route de Lagrave9
- Route de Marssac13
- Route de Rouffiac6
Autres communes du département
Tarn