Cadastre de Durfort
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INSEE81083Code postal 81540258 habitants15 voies et 221 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lauragais Revel Sorezois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
806 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025806 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 806 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 259 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a baissé de 5 %, de 1 324 à 1 259 €/m².
- 20191 625 €4 ventes
- 20201 381 €4 ventes
- 20211 789 €5 ventes
- 20221 745 €6 ventes
- 20232 392 €2 ventes
- 20241 406 €4 ventes
- 20251 259 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 259 € | 7 |
| 2024 | 1 406 € | 4 |
| 2023 | 2 392 € | 2 |
| 2022 | 1 745 € | 6 |
| 2021 | 1 789 € | 5 |
| 2020 | 1 381 € | 4 |
| 2019 | 1 625 € | 4 |
| 2018 | 1 324 € | 7 |
| 2017 | 920 € | 2 |
| 2016 | 950 € | 3 |
| 2015 | 1 247 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Tilleuls1 696 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Tilleuls8 ventes · 1 696 €/m²
- Route de Revel4 ventes · 2 014 €/m²
- Rue des récureurs3 ventes · 556 €/m²
- Rue des Noisetiers3 ventes · 1 612 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 5,91 et 10,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,14 €/m²entre 7,43 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,91 €/m²entre 10,12 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,71 €/m²entre 6,29 et 9,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 555 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLauragais Revel Sorezois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 228 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Durfort
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Durfort
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi du Sor Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Durfort
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,18 %
Commune 46,01 %, intercommunalité 3,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,46 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,28 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 8,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,4 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,78 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,46 points44,72 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 8,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,4 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,72 % | 10,50 % |
| 2021 | 44,72 % | 11,43 % |
| 2022 | 46,74 % | 11,93 % |
| 2023 | 47,22 % | 12,36 % |
| 2024 | 48,70 % | 12,39 % |
| 2025 | 49,18 % | 12,78 % |
En 2020 : 12,64 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aux sources du Canal du Midi.
Les voies de Durfort
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Tarn