Cadastre d'Ayen
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INSEE19015Code postal 19310717 habitants73 voies et 582 adressesPlan local d'urbanisme, Ayen
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 141 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 828 à 1 141 €/m².
- 20191 067 €6 ventes
- 20201 250 €13 ventes
- 20211 600 €14 ventes
- 20221 811 €13 ventes
- 20231 026 €11 ventes
- 20241 033 €10 ventes
- 20251 141 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 141 € | 7 |
| 2024 | 1 033 € | 10 |
| 2023 | 1 026 € | 11 |
| 2022 | 1 811 € | 13 |
| 2021 | 1 600 € | 14 |
| 2020 | 1 250 € | 13 |
| 2019 | 1 067 € | 6 |
| 2018 | 875 € | 5 |
| 2017 | 1 006 € | 7 |
| 2016 | 813 € | 9 |
| 2015 | 1 393 € | 11 |
| 2014 | 828 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Soulet1 800 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 163 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 1 163 €/m²
- Soulet5 ventes · 1 800 €/m²
- Le Temple4 ventes · 1 734 €/m²
- Graschamp3 ventes · 1 141 €/m²
- Laval3 ventes · 1 184 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,58 €/m²entre 6,11 et 9,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 697 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,69 €/m²entre 7,00 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,72 €/m²entre 9,36 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,53 €/m²entre 5,84 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 452 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 542 € pour 72 m², maison 697 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAyen
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 855 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ayen
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ayen
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Ayen
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,77 %
Commune 45,56 %, syndicats 0,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,16 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,36 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 0,92 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,99 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 4,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,16 point45,94 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 0,92 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,99 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,94 % | 5,11 % |
| 2021 | 46,15 % | 5,04 % |
| 2022 | 46,15 % | 5,31 % |
| 2023 | 46,10 % | 5,25 % |
| 2024 | 46,10 % | 4,92 % |
| 2025 | 45,77 % | 4,75 % |
En 2020 : 24,21 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 0,38 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Ayen
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Des Lilas16
- Lieu-Dit Chez Berthounet14
- Lieu-Dit Graschamp17
- Lieu-Dit La Brousse7
- Lieu-Dit La Charnie23
- Lieu-Dit Laval20
- Lieu-Dit Le Bas Ayen15
- Lieu-Dit Le Chuquet8
- Lieu-Dit Le Mas14
- Lieu-Dit Le Soulet39
- Lieu-Dit Le Temple38
- Lieu-Dit Les Andrieux16
- Lieu-Dit Les Condamines9
- Lieu-Dit Les Granges10
- Lieu-Dit Leyfourchie10
- Lieu-Dit Moulin Du Soulet7
- Lotissement De La Croix De L'Hopital18
- Place Louis Mareuse16
- Route Des Chaumonts7
- Route Des Granges9
- Route Des Puys15
- Route Des Templiers12
- Route Du Puy Frit10
- Route Du Soulet31
- Rue De L'Ancienne Gare13
- Rue Des Ecoles10
- Rue Des Remparts26
- Rue Du Couvent9
- Rue Du Puits Aux Clercs12
- Rue Du Tambourinaire8
- Allee Des Acacias3
- Escalier Rene Godard6
- Hlm Des Condamines2
- Impasse Des Ecoles6
- Impasse Du Peyrat3
- Lieu-Dit Borie De Rasat1
- Lieu-Dit Chez Cacoueix1
- Lieu-Dit Chez Guilhem1
- Lieu-Dit Chez Jean Del Bos1
- Lieu-Dit Chez Le Rale4
- Lieu-Dit Chez Penoutal2
- Lieu-Dit Gourbal6
- Lieu-Dit La Briasse4
- Lieu-Dit La Cheze2
- Lieu-Dit La Dalmacie1
- Lieu-Dit La Nouzillade1
- Lieu-Dit La Pradache1
- Lieu-Dit La Roche4
- Lieu-Dit La Tuilerie Basse2
- Lieu-Dit La Tuilerie Haute3
- Lieu-Dit La Tuilliere2
- Lieu-Dit Le Desert1
- Lieu-Dit Le Marial4
- Lieu-Dit Le Plantier3
- Lieu-Dit Le Pouch2
- Lieu-Dit Le Vignal1
- Lieu-Dit Les Bories1
- Lieu-Dit Les Chassagnoles2
- Lieu-Dit Les Chaumonds2
- Lieu-Dit Les Grandes Terres1
- Lieu-Dit Les Jarceix2
- Lieu-Dit Les Prades6
- Lieu-Dit Les Puys2
- Lieu-Dit Les Tourmissoux4
- Lieu-Dit Leymarie3
- Lieu-Dit Petit Galargue1
- Lieu-Dit Puy De Guimond3
- Place Du Foirail4
- Route De Vars6
- Rue De La Boissiere4
- Rue De La Pachie5
- Rue Du Pissol4
- Sentier Des Randonneurs6
Autres communes du département
Corrèze