Cadastre de Bugeat
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INSEE19033Code postal 19170741 habitants67 voies et 661 adressesPlan local d'urbanisme, Bugeat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
736 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 530 à 736 €/m².
- 2019629 €11 ventes
- 2020694 €9 ventes
- 2021714 €21 ventes
- 2022724 €19 ventes
- 2023870 €17 ventes
- 20241 000 €11 ventes
- 2025736 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 736 € | 14 |
| 2024 | 1 000 € | 11 |
| 2023 | 870 € | 17 |
| 2022 | 724 € | 19 |
| 2021 | 714 € | 21 |
| 2020 | 694 € | 9 |
| 2019 | 629 € | 11 |
| 2018 | 829 € | 7 |
| 2017 | 650 € | 13 |
| 2016 | 439 € | 7 |
| 2015 | 734 € | 7 |
| 2014 | 530 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Massoutre934 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg778 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg11 ventes · 778 €/m²
- Le Massoutre7 ventes · 934 €/m²
- Rue de la Mairie6 ventes · 623 €/m²
- Rue Nationale5 ventes · 609 €/m²
- Impasse du Feyt3 ventes · 669 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,49 €/m²entre 5,16 et 8,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 597 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,98 €/m²entre 5,29 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,61 €/m²entre 7,52 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,21 €/m²entre 4,61 et 8,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 415 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 356 € pour 37 m², 3 pièces et plus 447 € pour 72 m², maison 597 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBugeat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bugeat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bugeat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Bugeat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,11 %
Commune 31,88 %, intercommunalité 3,23 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,74 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 9,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,67 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,74 points30,37 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 9,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,67 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,37 % | 10,80 % |
| 2021 | 30,63 % | 10,58 % |
| 2022 | 30,90 % | 11,16 % |
| 2023 | 31,35 % | 11,90 % |
| 2024 | 34,65 % | 11,90 % |
| 2025 | 35,11 % | 11,90 % |
En 2020 : 7,68 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 1,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vézère-Monédières-Millesources.
Les voies de Bugeat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Broussouloux9
- Champseix9
- Coulournat15
- Impasse du Courcelage11
- Impasse du Feyt10
- Le Massoutre22
- Mourieras21
- Place du Champ de Foire18
- Rue de Chaleix18
- Rue de la Barriere13
- Rue de la Ganette17
- Rue de la Liberte12
- Rue de la Mairie22
- Rue de la Republique33
- Rue de la Tranchee11
- Rue de la Vezere10
- Rue de Millevaches25
- Rue des 3 Ponts10
- Rue des Fleurs de la Saint Jean18
- Rue des Merisiers21
- Rue du Champ de Foire10
- Rue du Feyt16
- Rue du Geneytoux15
- Rue du Luc10
- Rue du Pont des Rochers14
- Rue du Pre Vacher16
- Rue Nationale70
- Rue Neuve9
- Rue Turgot13
- Rue Virgile Meyer et l’Parel11
- Ambiaud5
- Arvis2
- Avenue de la Gare7
- Bel Air5
- Chaleix1
- Chemin du Petit Chaleix3
- gibaix2
- Gioux3
- Impasse des Bruyeres6
- Impasse des Hirondelles2
- Le Luc4
- Le Monteil4
- Le Tranchet2
- les Trois Ponts1
- Lotis des Trois Ponts1
- Moulin de Barthou6
- Orlianges3
- Place de l’Eglise4
- Place de la Republique2
- Place de la Resistance7
- Rue Antoine Orlianges8
- Rue de Bellevue4
- Rue de l’Etang des Saules4
- Rue de la Cheneviere7
- Rue de la Croix Moude1
- Rue de la Font Basse8
- Rue de la Gane1
- Rue de Vezou8
- Rue des Aubepines4
- Rue des Chenaux5
- Rue des Jardins8
- Rue des Sorbiers4
- Rue du Chambou3
- Rue du Courcelage6
- Rue du Massoutre5
- Sur le Mouly Vieil1
- Terracol5
Autres communes du département
Corrèze