Cadastre de Bachant
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INSEE59041Code postal 591382 230 habitants47 voies et 1 184 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Maubeuge Val de Sambre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 026 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 8 %, de 1 111 à 1 026 €/m².
- 20191 312 €22 ventes
- 20201 080 €23 ventes
- 20211 132 €27 ventes
- 20221 424 €24 ventes
- 20231 290 €18 ventes
- 20241 353 €16 ventes
- 20251 026 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 026 € | 22 |
| 2024 | 1 353 € | 16 |
| 2023 | 1 290 € | 18 |
| 2022 | 1 424 € | 24 |
| 2021 | 1 132 € | 27 |
| 2020 | 1 080 € | 23 |
| 2019 | 1 312 € | 22 |
| 2018 | 955 € | 22 |
| 2017 | 1 326 € | 25 |
| 2016 | 1 427 € | 19 |
| 2015 | 1 250 € | 11 |
| 2014 | 1 111 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence Pablo Picasso Rue Maubeuge1 714 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Puissance1 659 €/m² · 8 ventes
- Résidence Joliot-curie1 564 €/m² · 6 ventes
- Rue d’Estree1 243 €/m² · 5 ventes
- Rue du Calvaire1 176 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Maubeuge22 ventes · 1 085 €/m²
- Rue de la Puissance8 ventes · 1 659 €/m²
- Rue Edmond Havret7 ventes · 976 €/m²
- Résidence Joliot-curie6 ventes · 1 564 €/m²
- Rue d’Estree6 ventes · 1 243 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,32 €/m²entre 6,04 et 8,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 673 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,32 €/m²entre 8,20 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,34 €/m²entre 9,96 et 15,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,48 €/m²entre 6,89 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 457 € pour 37 m², 3 pièces et plus 611 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMaubeuge Val de Sambre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 732 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bachant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bachant
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Bachantnaturel
Taxe foncière à Bachant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,78 %
Commune 47,78 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,92 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé52,78 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,92 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,78 % | aucune |
| 2021 | 52,78 % | aucune |
| 2022 | 52,78 % | 7,00 % |
| 2023 | 52,78 % | 7,00 % |
| 2024 | 52,78 % | 7,00 % |
| 2025 | 52,78 % | 7,00 % |
En 2020 : 28,49 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 5,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre.
Les voies de Bachant
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Louis Poirette17
- Allée Lucien Vasseur18
- Avenue Maurice Thorez38
- Chaussee Brunheaut23
- Impasse Brunheaut12
- Résidence Henri Barbusse25
- Résidence Joliot-curie32
- Résidence le Clos de Basckehems39
- Résidence Pablo Picasso Rue Maubeuge12
- Résidence Patrick Baudez22
- Rue Alphonse Polvent13
- Rue d'Arras12
- Rue d’Estree52
- Rue de Douai11
- Rue de Dourlers34
- Rue de Flandres26
- Rue de Gussignies33
- Rue de l'Horipette23
- Rue de la Cavée44
- Rue de la Fère38
- Rue de la Puissance76
- Rue de Lens16
- Rue de Lorraine12
- Rue de Malakoff32
- Rue de Maubeuge149
- Rue des Ecoles17
- Rue du Président Kennedy22
- Rue du Terniaux12
- Rue Edmond Havret30
- Rue Maurice Poirette29
- Chemin Lateral1
- Chemin Marguerite7
- Pature aux Eaux1
- Place de la Victoire2
- Place des Ardennes3
- Place Georges Stievenard1
- Residence Nelson Mandela3
- Rue Albert Mekerba2
- Rue d'Alsace8
- Rue de la Fontaine6
- Rue de Lille10
- Rue de Picardie10
- Rue de Valenciennes3
- Rue du Calvaire10
- Rue du Fief3
- Rue du Point D Arrêt4
- Rue du Vieux Chemin d'Avesnes3
Autres communes du département
Nord