Cadastre de Baconnes
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INSEE51031Code postal 51400266 habitants17 voies et 107 adressesCarte communale, Baconnes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 354 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 641 à 2 484 €/m².
- 20192 509 €1 vente
- 20201 886 €2 ventes
- 20212 140 €1 vente
- 20222 484 €5 ventes
- 20232 240 €1 vente
- 20241 834 €1 vente
- 20252 354 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 354 € | 3 |
| 2024 | 1 834 € | 1 |
| 2023 | 2 240 € | 1 |
| 2022 | 2 484 € | 5 |
| 2021 | 2 140 € | 1 |
| 2020 | 1 886 € | 2 |
| 2019 | 2 509 € | 1 |
| 2018 | 1 683 € | 2 |
| 2017 | 1 642 € | 5 |
| 2016 | 1 771 € | 4 |
| 2015 | 1 641 € | 5 |
| 2014 | 1 950 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Haies3 ventes · 2 368 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,59 €/m²entre 6,09 et 12,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 790 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,25 €/m²entre 9,08 et 13,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,14 €/m²entre 11,08 et 15,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,21 €/m²entre 7,69 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 585 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 486 € pour 37 m², 3 pièces et plus 663 € pour 72 m², maison 790 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBaconnes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 317 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baconnes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baconnes
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Baconnes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,92 %
Commune 38,68 %, intercommunalité 1,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,32 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 2,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,14 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point39,42 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 2,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,14 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,42 % | 10,44 % |
| 2021 | 39,80 % | 10,44 % |
| 2022 | 39,80 % | 10,12 % |
| 2023 | 39,80 % | 10,12 % |
| 2024 | 39,80 % | 10,12 % |
| 2025 | 39,92 % | 10,12 % |
En 2020 : 22,67 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,24 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne.
Les voies de Baconnes
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Marne