Cadastre de Ballainvilliers
- Population
- 4 752
- Voies adressées
- 94
- Adresses
- 1 506
Code INSEE 91044Code postal 91160
Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux
DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
- Appartement, prix médian
- 3 548 €/m²
- ventes de 2025
- Maison, prix médian
- 3 667 €/m²
- ventes de 2025
- Ventes en 2025
- 76
- Document opposable
- PLU
- Ballainvilliers
- Zone du marché
- A
- marché très tendu
- Raccordables à la fibre
- 76 %
- des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent
Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
2 555 des 3 374 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 42 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Ballainvilliers. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Ballainvilliers
Géorisques
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Permis de construire de Ballainvilliers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Copropriétés de Ballainvilliers
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.
- Copropriétés
- 45
- Mandat de syndic expiré
- 1
- sans successeur déclaré
Les plus grandes10
| Adresse | Lots | Logements | Construction | Syndic |
|---|---|---|---|---|
| 7 le clos du chateau | 504 | 144 | de 1949 à 1974 | AGENCE BEURDELEY |
| 23 r du general leclercDomaine de la Ferme du Château | 146 | 66 | de 2013 à 2021 | FONCIA SENART-GATINAIS |
| 1 Rue du Général Leclerc | 143 | 40 | à partir de 2010 | ARNAUD IMMOBILIER SARL |
| 8 rte de la grange aux cerclesDOMAINE BOIS FRESNAIS BATIMENT A/B | 111 | 54 | de 2013 à 2021 | CABINET DEBAYLE SGDB |
| 99 r du perray | 85 | 26 | à partir de 2010 | aucun mandat en cours |
| 9 r normandeLE GRAND CEDRE | 84 | 21 | de 2001 à 2005 | AGENCE IMMOBILIERE LORI |
| 29 Allée des CeanothesNATURELLEMENT BALLAIN BAT 1/2 - MS213092 | 70 | 30 | — | LAMY |
| 6 Rue de LongjumeauL'ECRIN DU VILLAGE | 69 | 32 | — | mandat expiré, aucun successeur déclaré |
| 19 r du general leclercRESIDENCE LE PAVILLON DE LA FERME DU CHATEAU | 68 | 32 | — | CITYA 3 VALLEES |
| 8 le clos du chateau | 56 | 16 | de 1949 à 1974 | AGENCE BEURDELEY |
Sans syndic déclaré1
Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.
| Adresse | Lots | Logements | Construction |
|---|---|---|---|
| 6 Rue de LongjumeauL'ECRIN DU VILLAGE | 69 | 32 | — |
Ce que le registre ne dit pas
Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.
Les voies de Ballainvilliers
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée Camille Saint Saëns9
- Allée Claude Debussy12
- Allee de l’Orangerie2
- Allée de la Baronnie12
- Allée de la Tournelle19
- Allee des Abeilles19
- Allee des Agrions15
- Allée des Aubépines6
- Allee des Aulnes Cosson11
- Allee des Aurores12
- Allee des Camelias25
- Allée des Ceanothes26
- Allée des Cerisiers7
- Allee des Cetoines12
- Allee des Coccinelles12
- Allee des Coquelicots22
- Allée des Églantiers25
- Allee des Fadets11
- Allee des Glycines6
- Allee des Jacinthes12
- Allee des Lipizzans8
- Allee des Marronniers24
- Allee des Pommiers7
- Allee des Primeveres14
- Allée des Séquoias17
- Allée des Vergers18
- Allée des Vignes16
- Allée du Champ Clos5
- Allée du Château1
- Allée du Grand Cèdre10
- Allée du Jardin de Clémence8
- Allée du Village3
- Allee Frederic Chopin4
- Avenue de la Division Leclerc53
- Avenue du Château38
- Centre Commercial du Rouillon2
- Chemin d'Aunette11
- Chemin de Bellebats1
- Chemin de la Bâte12
- Chemin de la Creusière14
- Chemin de la Grange du Breuil11
- Chemin de la Guy14
- Chemin de la Messe38
- Chemin de Lunezy1
- Chemin des Gagnons1
- Chemin des Grands Champs9
- Chemin des Marais3
- Chemin des Marcoussets1
- Chemin du Cimetière6
- Chemin du Plessis Saint Pere1
- Clos du Chateau9
- Le Vlg1
- Les Marcoussets1
- Route d'Orléans11
- Route de la Grange aux Cercles9
- Route de Saulx les Chartreux10
- Route de Saulxier5
- Rue de Beaulieu26
- Rue de l'Eglise14
- Rue de la Cerisaie1
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Tuilerie8
- Rue de la Voie Verte26
- Rue de Longjumeau46
- Rue de Saulx15
- Rue des Aigrettes33
- Rue des Alouettes7
- Rue des Avocettes10
- Rue des Bouleaux12
- Rue des Courlis6
- Rue des Ecoles34
- Rue des Fauvettes6
- Rue des Frenes3
- Rue des Grands Pluviers10
- Rue des Hauts Fresnais81
- Rue des Jardins57
- Rue des Libellules8
- Rue des Maraichers56
- Rue des Martins Pêcheurs18
- Rue des Peupliers10
- Rue des Vanneaux16
- Rue du Clos à la Caille8
- Rue du Général Leclerc35
- Rue du Parc18
- Rue du Perray56
- Rue du Petit Ballainvilliers26
- Rue du Plessis Saint Père1
- Rue du Rocher7
- Rue du Rouillon20
- Rue Normande52
- Rue Res Clos du Château9
- Rue Saint-sauveur61
- Sentier des Graviers7
- Voie Verte25
Autres communes du département
Essonne
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.