Cadastre de Saint-Chéron
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INSEE91540Code postal 915305 132 habitants136 voies et 2 029 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Cheron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 132 €/m²
Médiane de 21 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 98 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 595 à 3 132 €/m².
- 20192 832 €19 ventes
- 20203 393 €20 ventes
- 20213 281 €26 ventes
- 20223 175 €11 ventes
- 20233 905 €13 ventes
- 20243 273 €14 ventes
- 20253 132 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 132 € | 21 |
| 2024 | 3 273 € | 14 |
| 2023 | 3 905 € | 13 |
| 2022 | 3 175 € | 11 |
| 2021 | 3 281 € | 26 |
| 2020 | 3 393 € | 20 |
| 2019 | 2 832 € | 19 |
| 2018 | 3 017 € | 18 |
| 2017 | 2 930 € | 21 |
| 2016 | 3 047 € | 17 |
| 2015 | 2 757 € | 18 |
| 2014 | 2 595 € | 10 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse de l’Aulnaie des Joncs4 000 €/m² · 17 ventes
- Rue des Herbages3 912 €/m² · 6 ventes
- Impasse Vauvilliers3 425 €/m² · 5 ventes
- Rue Charles de Gaulle3 265 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Basinière3 120 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Impasse de l’Aulnaie des Joncs17 ventes · 4 000 €/m²
- Rue de la Basinière15 ventes · 3 120 €/m²
- Rue Charles de Gaulle10 ventes · 3 265 €/m²
- Rue Lamoignon8 ventes · 3 033 €/m²
- Rue des Herbages6 ventes · 3 912 €/m²
2 962 €/m²
Médiane de 51 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 98 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 2 699 à 2 962 €/m².
- 20192 646 €67 ventes
- 20202 830 €51 ventes
- 20213 041 €63 ventes
- 20223 243 €66 ventes
- 20233 200 €43 ventes
- 20243 028 €32 ventes
- 20252 962 €51 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 962 € | 51 |
| 2024 | 3 028 € | 32 |
| 2023 | 3 200 € | 43 |
| 2022 | 3 243 € | 66 |
| 2021 | 3 041 € | 63 |
| 2020 | 2 830 € | 51 |
| 2019 | 2 646 € | 67 |
| 2018 | 2 600 € | 57 |
| 2017 | 2 769 € | 38 |
| 2016 | 2 601 € | 42 |
| 2015 | 2 824 € | 45 |
| 2014 | 2 699 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Vieux Châtre3 624 €/m² · 5 ventes
- Rue du Fief3 602 €/m² · 5 ventes
- Rue du Moulin3 484 €/m² · 6 ventes
- Rue du Petit Baville3 308 €/m² · 7 ventes
- Rue Chantropin3 298 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Dourdan26 ventes · 3 235 €/m²
- Rue Richard Vian15 ventes · 3 083 €/m²
- Rue des Mares15 ventes · 3 255 €/m²
- Rue Chantropin9 ventes · 3 298 €/m²
- Rue Racary9 ventes · 2 474 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,86 €/m²entre 10,32 et 16,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 183 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 16,45 €/m²entre 13,63 et 19,86 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 18,42 €/m²entre 15,74 et 21,56 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,18 €/m²entre 11,99 et 16,77 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 855 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 682 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 021 € pour 72 m², maison 1 183 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Cheron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Chéron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Chéron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
- PPRT OM-Grouptechnologique
Taxe foncière à Saint-Chéron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,73 %
Commune 33,73 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,44 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 2,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,05 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,91 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,73 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 2,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,05 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,73 % | 8,35 % |
| 2021 | 36,73 % | 8,58 % |
| 2022 | 36,73 % | 9,24 % |
| 2023 | 36,73 % | 8,51 % |
| 2024 | 36,73 % | 8,77 % |
| 2025 | 36,73 % | 7,91 % |
En 2020 : 17,36 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Dourdannais en Hurepoix (CCDH).
Les voies de Saint-Chéron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Châtaigniers32
- Avenue de Dourdan105
- Avenue de la Gare21
- Chemin de Villepierreuse26
- Route d'Etampes55
- Route de Blancheface44
- Route de Rambouillet54
- Rue Aristide Briand26
- Rue Bouillon Lagrange39
- Rue Céleste Boursier22
- Rue Chantropin71
- Rue Charles de Gaulle72
- Rue de la Chenaie32
- Rue de la Pature50
- Rue de la Rémarde30
- Rue des Carrières28
- Rue des Herbages23
- Rue des Mares77
- Rue du Bord de l'Eau21
- Rue du Clos Guiraud36
- Rue du Coteau Sud24
- Rue du Fief31
- Rue du Gué25
- Rue du Moulin24
- Rue du Petit Baville29
- Rue du Vieux Châtre34
- Rue Lamoignon39
- Rue Paul Payenneville60
- Rue Racary21
- Rue Richard Vian113
- Allée des Acacias2
- Allée des Bleuets8
- Allée des Campanules14
- Allée des Coquelicots10
- Allée des Erables7
- Allée des Grands Bois Nord8
- Allée des Merisiers5
- Allée des Peupliers12
- Allée des Platanes4
- Allée des Roses2
- Allée du Pont de Bois2
- Allée Ida de Saulty7
- Bords de l’Orge6
- Camping Heliomonde1
- Château de Baville1
- Chemin de Jouy2
- Chemin de la Chaumette1
- Chemin de la Guillotière2
- Chemin de la Juinière7
- Chemin de la Prairie1
- Chemin de Souzy-la-Briche9
- Chemin de Villeconin1
- Chemin des Champs du Haut8
- Chemin des Champs Queux8
- Chemin des Ecoliers5
- Chemin des Grands Pres9
- Chemin des Granges le Roi6
- Chemin des Gres11
- Chemin des Preteaux6
- Chemin des Souches9
- Chemin du Bois des Roches8
- Chemin du Clos Fanon3
- Chemin du Marais14
- Chemin Lateral Sncf1
- Cite Sainte Bernadette20
- Clos Celeste Boursier5
- Clos de la Fontaine Pintard16
- Clos de la Juiniere8
- Clos de la Roseraie4
- cour de l'église7
- Cour de la Petite Beauce7
- Cour de la Poterie11
- Cour de Mirgaudon11
- Cour des Fontaines7
- Cour du Centre4
- Cour du Paradis8
- Hameau du Bois des Roches1
- Impasse de l’Aulnaie des Joncs8
- Impasse des Carrieres5
- Impasse des Fleurs11
- Impasse du Champ du Pretre5
- Impasse du Cresson20
- Impasse Vauvilliers12
- La Butte a Jourdain1
- La Juinière1
- Le Parc des Roches1
- Le Petit Baville1
- Le Pre7
- les Herbages1
- Maisons du Hurepoix1
- Parc de Baville1
- Parc des Tourelles3
- Place de la Gare3
- Place de la Tuilerie2
- Place Edmond Bouche2
- Place Edmond Vian3
- Route de la Petite Beauce11
- Route de Paris18
- Rue Boileau4
- Rue de l'Orge8
- Rue de la Basinière6
- Rue de la Butte à Moret12
- Rue de la Juvine7
- Rue des Champs Carrés11
- Rue des Ecoles13
- Rue des Frères Capitaine15
- Rue des Glaises12
- Rue du Bois Joli10
- Rue du Castel Joli10
- Rue du Château de Baville6
- Rue du Cheval Blanc18
- Rue du Clair de Lune8
- Rue du Clos de l’Etang12
- Rue du Coteau Nord12
- Rue du Moulin des Herbages1
- Rue Fresnel17
- Rue Gabreau16
- Rue Gilbert Chantoiseau19
- Rue Guillemard2
- Rue Henri Louin20
- Rue Régnier13
- Rue Traversiere11
- Ruelle de l’Eglise de Felix3
- Ruelle de l'Orge16
- Ruelle Lamy1
- Ruelle Pajadon2
- Sente de la Garenne6
- Sente de la Tuilerie au Village1
- Sente de St Evroult a Mirgaudon1
- Sente des Ecoliers1
- Sente des Oies Sauvages15
- Sente des Sablons7
- Sente des Vignes15
- Sente du Carrefour6
- Sente la Tuilerie a la Fontaine1
- Stade du Boulay1
Autres communes du département
Essonne