Cadastre de Sylvanès
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE12274Code postal 12360116 habitants42 voies et 152 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Monts, Rance et Rougier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,56 €/m²entre 5,04 et 8,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 604 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,74 €/m²entre 6,55 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,94 €/m²entre 8,14 et 12,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,43 €/m²entre 5,95 et 9,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 454 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 368 € pour 37 m², 3 pièces et plus 535 € pour 72 m², maison 604 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMonts, Rance et Rougier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 911 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sylvanès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sylvanès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/09/2014
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- Sylvanesnaturel
Taxe foncière à Sylvanès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,56 %
Commune 31,69 %, intercommunalité 5,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,7 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,7 point39,26 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,26 % | 11,50 % |
| 2021 | 38,88 % | 11,50 % |
| 2022 | 38,56 % | 11,50 % |
| 2023 | 38,23 % | 12,50 % |
| 2024 | 37,86 % | 12,50 % |
| 2025 | 37,56 % | 12,50 % |
En 2020 : 11,00 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 7,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Monts,Rance et Rougier.
Les voies de Sylvanès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Pons de l’Heras17
- Chemin d’Avignou1
- Chemin de Berlou1
- Chemin de Carriere Escure7
- Chemin de Fontclare3
- Chemin de la Jasse5
- Chemin de la Riviere3
- Chemin de Longayrou3
- Chemin de Pessales7
- Chemin de Promilhac2
- Chemin de Ramondieu6
- Chemin de Roste9
- Chemin de Salvagnac2
- Chemin des Comtes3
- Chemin du Chateau d’Eau4
- Chemin du Sarros2
- Impasse de Roste Bas7
- Impasse des Hauts de Rigal2
- Impasse du Mounier2
- Impasse Pons de l'Héras3
- Place de l’Aire4
- Place du Grand Tilleul6
- Route de Camares4
- Route de Fayet7
- Route de Maxels3
- Route de Saint Felix8
- Route des Bains2
- Rue de la Baume9
- Rue de la Laiterie Vieille4
- Rue des Serres4
- Chemin de la Favarede1
- Chemin de la Jasse Rouquie1
- Chemin de Naux1
- Chemin de Saint Michel1
- Chemin du Pic de Roste1
- Impasse de la Baume1
- Impasse de La Baume1
- Impasse du Cabot1
- Impasse du Grand Tilleul1
- Route de Montagnol1
- Rue du Four à Pain1
- Traverse de Rigal1
Autres communes du département
Aveyron