Cadastre de Barcy
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INSEE77023Code postal 77910375 habitants20 voies et 201 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 506 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a baissé de 16 %, de 2 736 à 2 307 €/m².
- 20192 377 €3 ventes
- 20201 870 €8 ventes
- 20213 548 €2 ventes
- 20223 035 €9 ventes
- 20232 961 €5 ventes
- 20242 307 €8 ventes
- 20252 506 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 506 € | 4 |
| 2024 | 2 307 € | 8 |
| 2023 | 2 961 € | 5 |
| 2022 | 3 035 € | 9 |
| 2021 | 3 548 € | 2 |
| 2020 | 1 870 € | 8 |
| 2019 | 2 377 € | 3 |
| 2018 | 2 209 € | 3 |
| 2017 | 1 935 € | 3 |
| 2016 | 2 736 € | 5 |
| 2015 | 1 757 € | 3 |
| 2014 | 1 763 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Mardelle2 938 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Mardelle6 ventes · 2 938 €/m²
- Rue Chatel5 ventes · 2 703 €/m²
- Imp du Pre l'Eveque4 ventes · 2 884 €/m²
- Rue de Meaux4 ventes · 2 225 €/m²
- Rue des Prés3 ventes · 2 721 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,70 €/m²entre 9,34 et 14,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 076 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 34 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,18 €/m²entre 12,11 et 16,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,29 €/m²entre 15,47 et 19,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,87 €/m²entre 11,66 et 16,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 737 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 640 € pour 37 m², 3 pièces et plus 999 € pour 72 m², maison 1 076 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 255 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Barcy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Barcy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Barcy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,42 %
Commune 29,47 %, intercommunalité 2,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 14,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,36 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,42 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 14,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,36 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,42 % | 12,00 % |
| 2021 | 32,42 % | 12,00 % |
| 2022 | 32,42 % | 12,00 % |
| 2023 | 32,42 % | 12,00 % |
| 2024 | 32,42 % | 12,00 % |
| 2025 | 32,42 % | 12,00 % |
En 2020 : 11,47 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Meaux.
Les voies de Barcy
Base Adresse Nationale
- Allée de la Marnière11
- Allée du Joli Croc3
- Allée du Pré des Massons3
- Chemin de Saint Gobert27
- Ferme de Saint Gobert1
- Hameau de Pringy5
- Impasse du Pre Leveque6
- Place Sainte Geneviève1
- Pringy5
- Résidence du Haut Lutton20
- Route d'Acy1
- Rue Chatel20
- Rue de Meaux13
- Rue des Prés29
- Rue du Clos Verger10
- Rue du Closeau4
- Rue du Potager5
- Rue Mardelle26
- Ruelle Bazar5
- Ruelle du Curé6
Autres communes du département
Seine-et-Marne