Cadastre d'Iverny
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INSEE77233Code postal 77165603 habitants10 voies et 222 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 302 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 687 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 20222 464 €2 ventes
- 20232 359 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 302 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 302 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 359 € | 1 |
| 2022 | 2 464 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 2 687 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 547 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Tillet2 359 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Tillet5 ventes · 2 359 €/m²
2 249 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian n'a pas changé, de 2 256 à 2 249 €/m².
- 20192 855 €8 ventes
- 20202 508 €2 ventes
- 20213 150 €13 ventes
- 20222 856 €9 ventes
- 20232 515 €8 ventes
- 20242 481 €3 ventes
- 20252 249 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 249 € | 6 |
| 2024 | 2 481 € | 3 |
| 2023 | 2 515 € | 8 |
| 2022 | 2 856 € | 9 |
| 2021 | 3 150 € | 13 |
| 2020 | 2 508 € | 2 |
| 2019 | 2 855 € | 8 |
| 2018 | 2 647 € | 5 |
| 2017 | 2 423 € | 15 |
| 2016 | 2 714 € | 6 |
| 2015 | 2 256 € | 6 |
| 2014 | 1 991 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Meaux3 040 €/m² · 10 ventes
- Rue du Bordeau2 597 €/m² · 7 ventes
- Iverny2 541 €/m² · 6 ventes
- Rue Fortière1 920 €/m² · 5 ventes
- Rue du Tillet1 737 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Meaux10 ventes · 3 040 €/m²
- Rue du Bordeau7 ventes · 2 597 €/m²
- Iverny7 ventes · 2 541 €/m²
- Rue du Tillet6 ventes · 1 737 €/m²
- Rue Fortière5 ventes · 1 920 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,01 €/m²entre 10,40 et 18,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 289 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 60 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,97 €/m²entre 12,92 et 17,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,29 €/m²entre 15,47 et 19,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,35 €/m²entre 10,45 et 14,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 778 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 640 € pour 37 m², 3 pièces et plus 889 € pour 72 m², maison 1 289 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 145 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Iverny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Iverny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Iverny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,12 %
Commune 30,20 %, intercommunalité 5,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,7 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 11,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,66 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,7 points33,42 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 11,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,66 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,42 % | 16,80 % |
| 2021 | 33,68 % | 16,80 % |
| 2022 | 34,68 % | 16,80 % |
| 2023 | 36,12 % | 16,80 % |
| 2024 | 36,12 % | aucune |
| 2025 | 36,12 % | aucune |
En 2020 : 10,20 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 5,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Plaines et Monts de France.
Les voies d'Iverny
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Seine-et-Marne