Cadastre de Barsac
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INSEE33030Code postal 337202 065 habitants148 voies et 1 796 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 289 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 41 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 672 à 2 134 €/m².
- 20191 917 €2 ventes
- 20201 946 €5 ventes
- 2021aucune vente
- 20222 134 €5 ventes
- 20231 756 €2 ventes
- 20242 436 €3 ventes
- 20252 289 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 289 € | 1 |
| 2024 | 2 436 € | 3 |
| 2023 | 1 756 € | 2 |
| 2022 | 2 134 € | 5 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 946 € | 5 |
| 2019 | 1 917 € | 2 |
| 2018 | 1 672 € | 5 |
| 2017 | 1 550 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 782 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Clos des Vignes2 339 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Clos des Vignes6 ventes · 2 339 €/m²
- Avenue Aristide Briand5 ventes · 1 839 €/m²
1 339 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 7 %, de 1 436 à 1 339 €/m².
- 20191 469 €42 ventes
- 20202 076 €23 ventes
- 20211 864 €43 ventes
- 20221 867 €24 ventes
- 20231 688 €29 ventes
- 20242 080 €28 ventes
- 20251 339 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 339 € | 15 |
| 2024 | 2 080 € | 28 |
| 2023 | 1 688 € | 29 |
| 2022 | 1 867 € | 24 |
| 2021 | 1 864 € | 43 |
| 2020 | 2 076 € | 23 |
| 2019 | 1 469 € | 42 |
| 2018 | 1 557 € | 24 |
| 2017 | 1 484 € | 30 |
| 2016 | 1 194 € | 30 |
| 2015 | 1 451 € | 20 |
| 2014 | 1 436 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Coustet3 007 €/m² · 5 ventes
- Le Clos des Vignes2 328 €/m² · 7 ventes
- Rue du 11 Novembre 19181 961 €/m² · 6 ventes
- Avenue Aristide Briand1 865 €/m² · 6 ventes
- Petit Carretey1 595 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 11 Novembre 191811 ventes · 1 961 €/m²
- Petit Carretey10 ventes · 1 595 €/m²
- Rue Barrau8 ventes · 1 441 €/m²
- Le Clos des Vignes7 ventes · 2 328 €/m²
- Avenue Aristide Briand7 ventes · 1 865 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,04 €/m²entre 7,93 et 12,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 924 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
- Appartement
- 10,75 €/m²entre 8,11 et 14,24 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,66 €/m²entre 10,31 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,79 €/m²entre 7,79 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 559 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 924 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Barsac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Barsac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPR de Barsac (révision)naturel
Taxe foncière à Barsac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,92 %
Commune 37,17 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,19 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 5,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,14 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,19 points36,73 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 5,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,14 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,73 % | aucune |
| 2021 | 36,80 % | aucune |
| 2022 | 36,99 % | aucune |
| 2023 | 39,59 % | aucune |
| 2024 | 39,76 % | aucune |
| 2025 | 39,92 % | 12,35 % |
En 2020 : 17,28 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,99 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Convergence Garonne.
Les voies de Barsac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Andoys25
- Arnauton31
- Avenue Aristide Briand76
- Avenue de la Paix20
- Avenue du General de Gaulle30
- Dousset20
- Grand Carretey Est74
- Gravas22
- Hallet Nord20
- Jeanlaive30
- La Pinesse Nord69
- Le Clos des Vignes45
- Le Coustet26
- Le Port35
- Lotissement de Miailhe28
- Lotissement la Baquère28
- Matelin-Nord22
- Miaille Nord20
- Petit Carretey35
- Pleguemate20
- Rue Alice et Paul Laperge25
- Rue Barrau49
- Rue de la Gare24
- Rue de la Tour de Mercadet67
- Rue du 11 Novembre 191870
- Rue du 8 Mai 194538
- Rue du Castelnau24
- Rue du Docteur Roux20
- Rue Pasteur23
- Simon53
- A l’Ile1
- À la Coque1
- À Sainte-barbe1
- Arnaudas2
- Barrau4
- Barréjats15
- Bassure2
- Baulac10
- Benaudin9
- Benaudin-Sud2
- Bonneau1
- Bouyot9
- Broustet4
- Caillou9
- Camperos11
- Cantegril3
- Cantegrit2
- Chambres Rondes1
- Château Coutet6
- Chateau de Pernau7
- Château de Rolland1
- Chateau du Pont2
- Chemin de Curebourse5
- Chemin de la Gravette5
- Chemin de la Ruette6
- Chemin de Sarraute1
- Climens2
- Couloumey3
- Coutet-nord3
- Destanque6
- Doisi Daenne1
- Domaine d'Alice 119
- Domaine d'Alice 210
- Dudon3
- Espec1
- Espec-sud1
- Farluret5
- Grand Carretey Ouest7
- Grand Mayne11
- Graveyron4
- Grillon3
- Guiteronde5
- Hallet Sud19
- Hournalas4
- Jauguet Nord13
- Jauguet-sud1
- La Bandelaise2
- La Baquère8
- la Barrière5
- La Bendelaise1
- La Bernisse5
- La Bouade11
- La Brousse4
- La Clotte8
- La Gare4
- La Pachere12
- la Peloue7
- La Pinesse Sud16
- La Salace4
- Lagardan8
- Lagnane13
- Laouilley16
- Laouliey10
- Lardit10
- Larieste3
- Le Bourdieu1
- Le Bourg8
- Le Castelnau Nord5
- Le Castelnau Sud15
- le Coustet Sud15
- le Grand Carretey5
- Le Mayne15
- Le Plantey8
- Lescassier2
- Leyre10
- Liot3
- Liot-Nord2
- Lot le Bois de la Baquere10
- Lotissement le Clos des Flores19
- Lotissement le Domaine d'Alice11
- Maison Ronde1
- Matelin-Est6
- Matelin-Ouest4
- Menate1
- Ménota3
- Mercier9
- Miaille-Sud14
- Moulin du Pont1
- Myrat Sud2
- Nerac1
- Padouen5
- Pebayle2
- Péchon1
- Petit Hallet7
- Petit Mayne3
- Piada3
- Piot3
- Place du 14 Juillet1
- place du général leclerc10
- Place Franck Chassaigne18
- Place Paul Doumer17
- Pouquet14
- Pouquet-est2
- Raspide3
- Rue de la Republique8
- Rue de Montalivet10
- Rue des Ecoles6
- Rue des Merveilles7
- Rue du 19 Mars 19623
- Rue du Stade7
- Rue Prunier13
- Saint Julien7
- Saint Marc3
- Salettes6
- Suau2
- Védrines4
- Villefranche2
- Voie Place du 14 Juillet1
Autres communes du département
Gironde