Cadastre de Baudreix
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INSEE64101Code postal 64800591 habitants34 voies et 276 adressesPlan local d'urbanisme, Baudreix
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 273 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 14 ventes dans la commune.
- 20191 548 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 833 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 273 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 273 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 833 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 548 € | 1 |
| 2018 | 1 879 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 556 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Gave3 ventes · 2 118 €/m²
1 738 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 482 à 1 738 €/m².
- 20191 951 €4 ventes
- 20202 086 €4 ventes
- 20211 951 €6 ventes
- 20221 927 €7 ventes
- 20232 035 €6 ventes
- 20241 925 €7 ventes
- 20251 738 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 738 € | 5 |
| 2024 | 1 925 € | 7 |
| 2023 | 2 035 € | 6 |
| 2022 | 1 927 € | 7 |
| 2021 | 1 951 € | 6 |
| 2020 | 2 086 € | 4 |
| 2019 | 1 951 € | 4 |
| 2018 | 1 703 € | 5 |
| 2017 | 1 714 € | 2 |
| 2016 | 1 482 € | 5 |
| 2015 | 1 930 € | 2 |
| 2014 | 1 083 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Vignemale3 ventes · 1 250 €/m²
- Rue des Edelweiss3 ventes · 2 252 €/m²
- Rue des Pyrénées3 ventes · 1 496 €/m²
- Lot Clos de la Chataigneraie3 ventes · 2 384 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,60 €/m²entre 7,71 et 11,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 883 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,45 €/m²entre 8,65 et 12,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 10,24 et 15,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,65 €/m²entre 7,18 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 543 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 623 € pour 72 m², maison 883 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBaudreix
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 242 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baudreix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baudreix
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR - Baudreixnaturel
Taxe foncière à Baudreix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,37 %
Commune 35,88 %, intercommunalité 1,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,63 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 3,88 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,41 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,91 %taux réduit de 8,78 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 47,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,63 points29,74 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 3,88 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,41 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,74 % | 11,31 % |
| 2021 | 33,67 % | 10,31 % |
| 2022 | 34,28 % | 9,91 % |
| 2023 | 35,97 % | 9,91 % |
| 2024 | 37,33 % | 9,91 % |
| 2025 | 37,37 % | 9,91 % |
En 2020 : 16,27 % pour la commune et 13,47 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Nay.
Les voies de Baudreix
Base Adresse Nationale
- Avenue du Lac4
- Chemin des Pêcheurs3
- Chemin Henri IV8
- Clos de la Châtaigneraie13
- Impasse Camps - Debats2
- Impasse de la gare5
- Impasse de la Paix4
- Impasse des Edelweiss17
- Impasse du Centre3
- Impasse du Cuyalaa4
- Impasse du Gabizos7
- Impasse du Lac1
- Place du Bicentenaire1
- Rue Bat-Bielles5
- Rue Bellevue7
- Rue d'Ossau4
- Rue de Diane5
- Rue de l'Estibette29
- Rue de la Gravière7
- Rue de la Plaine3
- Rue de Navarre11
- Rue des Ecoles3
- Rue des Fauvettes7
- Rue des Glycines14
- Rue des Lilas7
- Rue des Pyrénées22
- Rue des Rosiers6
- Rue du Gave7
- Rue du Moulin9
- Rue du Vert Galant17
- Rue du Vignemale25
- Rue Lou Nibos11
- Rue Saint Vincent4
- Rue Sully1
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques