Cadastre de Narcastet
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE64413Code postal 64510759 habitants37 voies et 368 adressesPlan local d'urbanisme, Narcastet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 557 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 11 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 513 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 950 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 557 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 557 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 950 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 513 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 649 € | 3 |
| 2016 | 1 364 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 062 € | 1 |
2 083 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 14 %, de 2 426 à 2 083 €/m².
- 20191 980 €12 ventes
- 20201 966 €7 ventes
- 20212 402 €9 ventes
- 20222 375 €15 ventes
- 20232 305 €5 ventes
- 20242 153 €9 ventes
- 20252 083 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 083 € | 6 |
| 2024 | 2 153 € | 9 |
| 2023 | 2 305 € | 5 |
| 2022 | 2 375 € | 15 |
| 2021 | 2 402 € | 9 |
| 2020 | 1 966 € | 7 |
| 2019 | 1 980 € | 12 |
| 2018 | 1 588 € | 8 |
| 2017 | 2 045 € | 8 |
| 2016 | 2 426 € | 5 |
| 2015 | 1 416 € | 4 |
| 2014 | 1 921 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Saligue2 647 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Colline2 259 €/m² · 8 ventes
- Rue du Pic du Midi1 979 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Pic du Midi9 ventes · 1 979 €/m²
- Rue de la Colline8 ventes · 2 259 €/m²
- Rue de la Saligue6 ventes · 2 647 €/m²
- Chemin de la Viossalaise4 ventes · 5 737 €/m²
- Chemin Lacarrau4 ventes · 2 621 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,66 €/m²entre 8,16 et 13,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 981 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,37 €/m²entre 9,22 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 10,24 et 15,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,56 €/m²entre 7,78 et 11,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 591 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 688 € pour 72 m², maison 981 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNarcastet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 404 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Narcastet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Narcastet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 12/06/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - NARCASTET (révision)naturel
Taxe foncière à Narcastet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,50 %
Commune 30,01 %, intercommunalité 1,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,55 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 1,99 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,91 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,55 points27,95 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 1,99 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,95 % | 11,31 % |
| 2021 | 29,43 % | 10,31 % |
| 2022 | 30,10 % | 9,91 % |
| 2023 | 30,40 % | 9,91 % |
| 2024 | 31,46 % | 9,91 % |
| 2025 | 31,50 % | 9,91 % |
En 2020 : 14,48 % pour la commune et 13,47 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Nay.
Les voies de Narcastet
Base Adresse Nationale
- Allee Brouca3
- Allee d’Ossau2
- Allee des Ecuries1
- Allee Theophile de Boyrie2
- Chemin Besaury1
- Chemin Darre Puts7
- Chemin de Braucs1
- Chemin de l’Arriou3
- Chemin de la Plaine1
- Chemin de la Viossalaise1
- Chemin des Capucines2
- Chemin du Brangot24
- Chemin la Viossalaise39
- Chemin Lacarrau27
- Chemin Lasbareilles4
- Chemin Saint Ambroise8
- Impasse Ballinou8
- Impasse Capderolle4
- Impasse de l’Ingenierie1
- Impasse des Albizias4
- Impasse des Anemones3
- Impasse des Pres3
- Impasse des Pyrenees3
- Impasse les Floralies7
- Impasse Nardone7
- Place des Seigneurs de Boyrie4
- Route de Nay46
- Route des Pyrénées1
- Route du Moulin13
- Rue de la Cassourade20
- Rue de la Colline21
- Rue de la Saligue15
- Rue du Canal5
- Rue du Lavoir11
- Rue du Pic du Midi52
- Rue Marc Seguin7
- Rue Saint Claude7
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques