Cadastre de Bazemont
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INSEE78049Code postal 785801 727 habitants36 voies et 756 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 358 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 799 à 3 358 €/m².
- 20192 913 €29 ventes
- 20203 167 €24 ventes
- 20213 833 €30 ventes
- 20224 095 €23 ventes
- 20233 832 €16 ventes
- 20243 754 €14 ventes
- 20253 358 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 358 € | 19 |
| 2024 | 3 754 € | 14 |
| 2023 | 3 832 € | 16 |
| 2022 | 4 095 € | 23 |
| 2021 | 3 833 € | 30 |
| 2020 | 3 167 € | 24 |
| 2019 | 2 913 € | 29 |
| 2018 | 3 179 € | 23 |
| 2017 | 2 558 € | 26 |
| 2016 | 2 778 € | 19 |
| 2015 | 2 799 € | 19 |
| 2014 | 3 314 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Flins4 137 €/m² · 10 ventes
- Rue des Sablons4 040 €/m² · 9 ventes
- Rue du Manoir3 949 €/m² · 18 ventes
- Rue de Maule3 882 €/m² · 8 ventes
- Rue d'Aulnay3 396 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Manoir18 ventes · 3 949 €/m²
- Route de Flins10 ventes · 4 137 €/m²
- Rue des Sablons9 ventes · 4 040 €/m²
- Rue de Maule9 ventes · 3 882 €/m²
- Rue d'Aulnay6 ventes · 3 396 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,47 €/m²entre 12,04 et 19,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 423 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 77 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 16,88 €/m²entre 13,47 et 21,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,23 €/m²entre 15,03 et 22,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,57 €/m²entre 12,36 et 17,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 878 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 675 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 049 € pour 72 m², maison 1 423 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 527 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bazemont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bazemont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Taxe foncière à Bazemont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,64 %
Commune 22,08 %, intercommunalité 2,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,33 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,01 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 6,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,14 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 32,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,33 point24,31 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 6,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,14 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,31 % | 7,41 % |
| 2021 | 24,64 % | 7,61 % |
| 2022 | 24,64 % | 7,58 % |
| 2023 | 24,64 % | 7,40 % |
| 2024 | 24,64 % | 7,40 % |
| 2025 | 24,64 % | 7,40 % |
En 2020 : 10,50 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 2,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Gally Mauldre.
Les voies de Bazemont
Base Adresse Nationale
- Allée des Gibessières22
- Chemin d’Ecquevilly3
- Chemin de la Carrière1
- Chemin de Meulan3
- Chemin des Fonds2
- Chemin des Gardes10
- Chemin des Grignens3
- Chemin du Bel-Oeil9
- Chemin du déluge3
- Chemin du Parc16
- Route de Flins74
- Route des Alluets10
- Rue au Lierre23
- Rue Colette8
- Rue d'Aulnay84
- Rue de Bellevue11
- Rue de la Fontaine à la Guerre8
- Rue de la Fontaine Pleureuse13
- Rue de la Malmaison9
- Rue de la Pompe4
- Rue de la Vallée Rogère22
- Rue de Maule55
- Rue des Cèdres19
- Rue des Ecoles13
- Rue des Fauvettes18
- Rue des Fourneaux30
- Rue des Grands Jardins26
- Rue des Lilas12
- Rue des Muguets22
- Rue des Sablons42
- Rue du Bel-Air12
- Rue du Manoir89
- Rue du Pressoir4
- Rue Rabette1
- Rue Renoulette17
- Rue Vieille de la Rouase2
Autres communes du département
Yvelines