Cadastre de Soindres
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE78597Code postal 78200713 habitants25 voies et 286 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Paris Seine et Oise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 509 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 20192 368 €1 vente
- 2020333 €1 vente
- 20212 607 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 509 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 509 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 607 € | 2 |
| 2020 | 333 € | 1 |
| 2019 | 2 368 € | 1 |
| 2018 | 1 143 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route d'Anet3 ventes · 2 509 €/m²
2 852 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 486 à 2 812 €/m².
- 20192 817 €6 ventes
- 20202 588 €6 ventes
- 20212 761 €10 ventes
- 20222 331 €6 ventes
- 20233 494 €3 ventes
- 20242 812 €8 ventes
- 20252 852 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 852 € | 4 |
| 2024 | 2 812 € | 8 |
| 2023 | 3 494 € | 3 |
| 2022 | 2 331 € | 6 |
| 2021 | 2 761 € | 10 |
| 2020 | 2 588 € | 6 |
| 2019 | 2 817 € | 6 |
| 2018 | 2 221 € | 10 |
| 2017 | 2 812 € | 6 |
| 2016 | 2 486 € | 9 |
| 2015 | 2 826 € | 4 |
| 2014 | 2 158 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Henri Duverdin3 197 €/m² · 8 ventes
- Rue du Paradis2 842 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Henri Duverdin8 ventes · 3 197 €/m²
- Rue du Paradis5 ventes · 2 842 €/m²
- Rue du Château d'Arche4 ventes · 2 155 €/m²
- Rue des Pommiers3 ventes · 3 008 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,61 €/m²entre 10,52 et 17,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 252 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 56 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,59 €/m²entre 12,53 et 16,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,67 €/m²entre 16,20 et 21,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,76 €/m²entre 10,79 et 15,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 759 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 691 € pour 37 m², 3 pièces et plus 919 € pour 72 m², maison 1 252 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Paris Seine et Oise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 244 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Soindres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Soindres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Soindres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,81 %
Commune 26,81 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,48 points. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 1,27 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,97 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,52 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6 points26,81 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 1,27 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,97 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,81 % | 4,04 % |
| 2021 | 26,81 % | 4,04 % |
| 2022 | 32,81 % | 4,04 % |
| 2023 | 32,81 % | 4,04 % |
| 2024 | 32,81 % | 7,52 % |
| 2025 | 32,81 % | 7,52 % |
En 2020 : 15,23 % pour la commune et 11,58 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise.
Les voies de Soindres
Base Adresse Nationale
- Allée des Cormiers6
- Chemin de Flacourt4
- Chemin des Oiseaux4
- Domaine de Sully1
- Hameau de Beaurepaire1
- Impasse du Grand Orme7
- Impasse Saint Martin3
- Place des 7 Resistants9
- Route d'Anet22
- Route d’Anet Abd2
- Route de Mantes17
- Rue de Beaurepaire1
- Rue de Chanteloup6
- Rue de Dammartin5
- Rue de la Saulée5
- Rue des Pommiers23
- Rue du Chainet2
- Rue du Château d'Arche25
- Rue du Clos de Varenne2
- Rue du Clos des Champs12
- Rue du Paradis23
- Rue Henri Duverdin62
- Rue Jean-baptiste Quintin21
- Rue Sully17
- Ruelle Moret6
Autres communes du département
Yvelines