Cadastre de Beauregard
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INSEE46020Code postal 46260228 habitants45 voies et 281 adressesPlan local d'urbanisme, Beauregard
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 000 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 33 %, de 1 500 à 1 000 €/m².
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 597 €3 ventes
- 20221 429 €1 vente
- 20231 551 €5 ventes
- 20241 085 €3 ventes
- 20251 000 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 000 € | 5 |
| 2024 | 1 085 € | 3 |
| 2023 | 1 551 € | 5 |
| 2022 | 1 429 € | 1 |
| 2021 | 1 597 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 355 € | 3 |
| 2017 | 676 € | 5 |
| 2016 | 1 241 € | 3 |
| 2015 | 1 500 € | 5 |
| 2014 | 1 667 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,55 €/m²entre 5,89 et 9,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 695 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,76 €/m²entre 7,05 et 10,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,44 €/m²entre 8,54 et 12,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,33 €/m²entre 5,94 et 9,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 386 € pour 37 m², 3 pièces et plus 528 € pour 72 m², maison 695 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBeauregard
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 853 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beauregard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beauregard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Beauregard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,67 %
Commune 34,27 %, intercommunalité 7,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,72 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 6,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,89 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,72 points38,95 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 6,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,89 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,95 % | aucune |
| 2021 | 39,73 % | aucune |
| 2022 | 39,87 % | 14,60 % |
| 2023 | 39,87 % | 14,60 % |
| 2024 | 39,87 % | 15,60 % |
| 2025 | 41,67 % | 15,60 % |
En 2020 : 9,49 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 6,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne.
Les voies de Beauregard
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Foncebirone2
- Chemin de Fontanille2
- Chemin de la Gamassade25
- Chemin de la Rouquette4
- Chemin de Péchobi16
- Chemin de Promilhou3
- Chemin de Revelet3
- Chemin de San Francisco3
- Chemin du Château2
- Chemin du Cloup de Lobit3
- Chemin du Lavoir2
- Chemin du Mas7
- Chemin du Mas d'Azam5
- Chemin du Mas de Cary4
- Chemin du Mas de Françon2
- Chemin du Mas de Loygue2
- Chemin du Mas de Raynal5
- Chemin du Tourondol3
- Grand Rue42
- Passage de la Rue Haute4
- Place de la Halle7
- Place du 19 mars 19625
- Route de Guiralet27
- Route de Limogne3
- Route de Saint-Laurent4
- Route de Saint-Projet7
- Route de Varaire29
- Rue de la Fontaine8
- Rue de la Paillasserie24
- Rue de la Voie romaine10
- Chemin de la Croix de Poulou1
- Chemin de Saint-Jean de Fajoles1
- Chemin du Barbier1
- Chemin du Mas de Doutour1
- Chemin du Mas de Ringue1
- Passage de la Mairie1
- Passage des Consuls1
- Passage du Fort1
- Passage du Merle1
- Passage du Terrefort1
- Place du Foirail2
- Route de Laramière1
- Rue de l'Eglise1
- Rue de la Croix2
- Rue de Reveille2
Autres communes du département
Lot