Cadastre de Calès
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INSEE46047Code postal 46350166 habitants29 voies et 203 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 221 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2017 à 2023, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 448 à 1 849 €/m².
- 20191 351 €4 ventes
- 2020957 €3 ventes
- 20211 271 €7 ventes
- 20222 258 €2 ventes
- 20231 849 €5 ventes
- 20241 522 €2 ventes
- 20251 221 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 221 € | 2 |
| 2024 | 1 522 € | 2 |
| 2023 | 1 849 € | 5 |
| 2022 | 2 258 € | 2 |
| 2021 | 1 271 € | 7 |
| 2020 | 957 € | 3 |
| 2019 | 1 351 € | 4 |
| 2018 | 1 588 € | 3 |
| 2017 | 1 448 € | 5 |
| 2016 | 2 329 € | 2 |
| 2015 | 1 075 € | 4 |
| 2014 | 1 118 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cales1 200 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cales8 ventes · 1 200 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,86 €/m²entre 7,34 et 13,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 907 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,08 €/m²entre 6,27 et 10,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 8,14 et 13,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,15 €/m²entre 5,73 et 8,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 515 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 839 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Calès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Calès
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Calès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,85 %
Commune 38,65 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,98 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,73 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,07 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,98 point38,87 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,07 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,87 % | 10,60 % |
| 2021 | 39,65 % | 11,14 % |
| 2022 | 39,65 % | 11,24 % |
| 2023 | 40,65 % | 12,36 % |
| 2024 | 40,65 % | 13,33 % |
| 2025 | 40,85 % | 13,33 % |
En 2020 : 14,81 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies de Calès
Base Adresse Nationale
- chemin d'accès à la pouge del four1
- chemin d'accès de la Brame7
- chemin de Sainte Marie2
- chemin de traverse2
- chemin des plaines6
- chemin du taureau5
- Les Granges Sud1
- place de la croix8
- Place du Lac Nicot2
- route de la Dame6
- route de terral15
- route des places9
- route du Lac de la Tsonoï2
- rue de bonnecoste7
- rue de glameau25
- rue de la résurgence1
- rue de nicot15
- rue de paloque7
- rue des carrières5
- rue des combes8
- rue des Coudercs15
- rue des écoles17
- rue des granges4
- rue du bastit7
- rue du château2
- rue du foyer rural3
- rue du pech de l'olm10
- rue du vieux fournil5
- rue la coste6
Autres communes du département
Lot