Cadastre de Bédoin
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INSEE84017Code postal 844103 106 habitants208 voies et 2 292 adressesPlan local d'urbanisme, Bedoin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 336 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 85 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 141 %, de 968 à 2 336 €/m².
- 20191 632 €5 ventes
- 20201 077 €3 ventes
- 20212 322 €6 ventes
- 20222 635 €2 ventes
- 20232 416 €3 ventes
- 20241 600 €3 ventes
- 20252 336 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 336 € | 7 |
| 2024 | 1 600 € | 3 |
| 2023 | 2 416 € | 3 |
| 2022 | 2 635 € | 2 |
| 2021 | 2 322 € | 6 |
| 2020 | 1 077 € | 3 |
| 2019 | 1 632 € | 5 |
| 2018 | 2 632 € | 5 |
| 2017 | 1 829 € | 1 |
| 2016 | 1 815 € | 5 |
| 2015 | 968 € | 5 |
| 2014 | 2 609 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue JCP Eymard4 ventes · 1 821 €/m²
- Rue des Epoux Tramier4 ventes · 2 385 €/m²
- Avenue Barral des Baux3 ventes · 1 929 €/m²
3 868 €/m²
Médiane de 44 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 85 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 2 542 à 3 868 €/m².
- 20192 790 €51 ventes
- 20202 837 €53 ventes
- 20212 875 €64 ventes
- 20223 434 €53 ventes
- 20233 795 €51 ventes
- 20243 379 €44 ventes
- 20253 868 €44 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 868 € | 44 |
| 2024 | 3 379 € | 44 |
| 2023 | 3 795 € | 51 |
| 2022 | 3 434 € | 53 |
| 2021 | 2 875 € | 64 |
| 2020 | 2 837 € | 53 |
| 2019 | 2 790 € | 51 |
| 2018 | 2 777 € | 64 |
| 2017 | 2 563 € | 55 |
| 2016 | 2 368 € | 51 |
| 2015 | 2 710 € | 41 |
| 2014 | 2 542 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Rougadou5 297 €/m² · 5 ventes
- Les Hauts de Belezy4 104 €/m² · 28 ventes
- Allée des Cistes3 673 €/m² · 5 ventes
- Chemin de la Ferraille3 662 €/m² · 6 ventes
- Chemin d'Enclarette3 452 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Hauts de Belezy29 ventes · 4 104 €/m²
- Rue des Epoux Tramier9 ventes · 1 490 €/m²
- Le Village9 ventes · 2 348 €/m²
- Route de Crillon-le-Brave8 ventes · 2 952 €/m²
- Chemin de la Ferraille7 ventes · 3 662 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,73 €/m²entre 8,06 et 14,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 987 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
- Appartement
- 11,82 €/m²entre 9,16 et 15,26 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,63 €/m²entre 11,04 et 16,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,83 et 10,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 615 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 987 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBedoin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 3,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bédoin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bédoin
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Sud-Ouest du Mont Ventoux [ Bédoin ]naturel
Taxe foncière à Bédoin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,50 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,67 point. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 2,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,68 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,50 % en 2020
- Vaucluse, moyenne des communes
- 38,65 %en 2025, la commune 2,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,50 % | 11,01 % |
| 2021 | 36,50 % | 11,01 % |
| 2022 | 36,50 % | 12,68 % |
| 2023 | 36,50 % | 12,68 % |
| 2024 | 36,50 % | 12,68 % |
| 2025 | 36,50 % | 12,68 % |
En 2020 : 21,37 % pour la commune et 15,13 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Bédoin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Barral des Baux70
- Chemin d'Enclarette50
- Chemin de Beaumont-du-Ventoux35
- Chemin de la Ferraille37
- Chemin de la Garenne44
- Chemin de la Montagne34
- Chemin de la Rouillère20
- Chemin de Ronde28
- Chemin des Clops36
- Chemin des Crans40
- Chemin des Granges29
- Chemin des Moulins32
- Chemin des Remparts21
- Chemin des Sablières37
- Chemin des Tournillayres31
- Chemin des Treilles26
- Chemin des Vergers aux Baux76
- Chemin du Cocadis Sud25
- Chemin du Ménèque55
- Chemin du Rougadou29
- Chemin du Vallat de Pommet20
- Lotissement l'Aglaniero21
- Route de Carpentras67
- Route de Crillon-le-Brave32
- Route de Flassan91
- Route de Malaucène56
- Route des Héritiers38
- Route du Mont Ventoux83
- Rue des Epoux Tramier67
- Traverse des Sables22
- Allée des Cigales10
- Allée des Cistes15
- Allée des Ecureuils1
- Allée des Romarins7
- Chemin de Bédoin à Villes-sur-Auzon10
- Chemin de Bédoin aux Baux13
- Chemin de Bleget à Routoir10
- Chemin de Boutin5
- Chemin de Cipierres1
- Chemin de Fontcouverte4
- Chemin de l'Ancien Stade12
- Chemin de l’Estrechon1
- Chemin de la Baronne1
- Chemin de la Beaume5
- Chemin de la Bernarde6
- Chemin de la Broute3
- Chemin de la Brusquière3
- Chemin de la Chap du Moustier1
- Chemin de la Combe6
- Chemin de la Combe de Saint-Estève4
- Chemin de la Dayanne8
- Chemin de la Font du Loup19
- Chemin de la Fumade7
- Chemin de la Fuveillère3
- Chemin de la Grand Côte7
- Chemin de la Grande Garrigue14
- Chemin de la Grange d'Allemand3
- Chemin de la Grange de Peyre8
- Chemin de la Grange Neuve8
- Chemin de la Graverette5
- Chemin de la Maison de Retraite6
- Chemin de la Mayre1
- Chemin de la Piscine13
- Chemin de la Sauguier3
- Chemin de la Talaine7
- Chemin de la Tour6
- Chemin de la Tournée9
- Chemin de Malaugu9
- Chemin de Maraval2
- Chemin de Mau Pertus6
- Chemin de Piebonau11
- Chemin de Pierravon8
- Chemin de Ravon2
- Chemin de Reveilla1
- Chemin de Saint Marc4
- Chemin de Saint-Blaise2
- Chemin de Sugarin1
- Chemin Derrière Saint-Jean10
- Chemin des Ardoins1
- Chemin des Aubertes7
- Chemin des Baragnons1
- Chemin des Basses Pessades4
- Chemin des Bellonis16
- Chemin des Berard18
- Chemin des Chalons8
- Chemin des Cheminades1
- Chemin des Colombets2
- Chemin des Condamines Nord1
- Chemin des Condamines Sud1
- Chemin des Constants2
- Chemin des Crottes1
- Chemin des Demoiselles Coiffées15
- Chemin des Fatigons8
- Chemin des Fébriers15
- Chemin des Fébriers au Ventoux5
- Chemin des Fedes3
- Chemin des Florans12
- Chemin des Gargorys5
- Chemin des Gayettes3
- Chemin des Grand Terres3
- Chemin des Jas3
- Chemin des Jean Blanc10
- Chemin des Maridats6
- Chemin des Planes3
- Chemin des Pousse-Chiens10
- Chemin des Quieuches2
- Chemin des Roubins2
- Chemin des Sables1
- Chemin des Terraillers13
- Chemin des Vendrans5
- Chemin du Cocadis Nord14
- Chemin du Collet de Rolland2
- Chemin du Combaud2
- Chemin du Limon3
- Chemin du Miougranier7
- Chemin du Mourre des Quilles1
- Chemin du Pastory Sud4
- Chemin du Piémont7
- Chemin du Sablas2
- Chemin du Van Ouest19
- Chemin Font du Peyrier2
- Chemin Saint Antonin1
- Clos des Ecoliers8
- Draille de Belezy17
- Draille des Prats1
- Draille des Quatre Termes2
- Impasse Aygamelles8
- Impasse de la Carita7
- Impasse des Barottes2
- Impasse des Boeufs4
- Impasse des Loups3
- Impasse des Molles3
- Impasse des Restanques5
- Impasse du Capitaine3
- Impasse du Cavage6
- Impasse du Galinier2
- Impasse du Lavoir1
- Impasse du Rougadou3
- Impasse du Van3
- Impasse JCP Eymard3
- Impasse Jules Begnis3
- Impasse Martial2
- Impasse Pauline1
- La Grand Carriera10
- Le Cocadis1
- Montée de l'Eglise5
- Petit Chemin des Vergers6
- Place de l'Eglise3
- Place de la Berque2
- Place de la Bourgade2
- Place de la Clastre4
- Place de la Fontaine2
- Place de la République1
- Place de la Vigneronne1
- Place des Frères Provane1
- Place des Gens du Ventoux11
- Place du Four4
- Place du Portail Catheron3
- Place du Vieil Hopital6
- Route de la Blache6
- Route de Mormoiron6
- Route de Sault4
- Route des Vendrans19
- Rue Abbé Durand10
- Rue Boncompagnie3
- Rue Coste Froide9
- Rue de la Berque12
- Rue de la Calade4
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Forge2
- Rue de la Halte1
- Rue de la Poste5
- Rue de la Rocaille7
- Rue de Melettes9
- Rue de Perrache10
- Rue des Auvergnats5
- Rue des Barottes1
- Rue des Boeufs7
- Rue des Calignaires1
- Rue des Gauthiers3
- Rue des Grives1
- Rue des Ouliés14
- Rue des Peintres4
- Rue des Promeneurs9
- Rue des Roses Trémières3
- Rue des Treilles6
- Rue du Barry8
- Rue du Capitaine13
- Rue du Castellan2
- Rue du Château d'Eau2
- Rue du Clos de Chalon9
- Rue du Couvert3
- Rue du Four Neuf11
- Rue du Marché aux Raisins15
- Rue du Passage Fleuri2
- Rue du Plan de Modène3
- Rue du Plan du Saule9
- Rue du Roussas11
- Rue du Ventoux15
- Rue du Vieil Hôpital8
- Rue Emile Martin8
- Rue François Tichadou10
- Rue Henri et Jules de la Madeleine2
- Rue JCP Eymard10
- Rue le Clos des Sables15
- Rue Simon de Chalon13
- Traverse des Ouliés1
- Traverse Saint Pierre4
Autres communes du département
Vaucluse