Cadastre de Cheval-Blanc
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE84038Code postal 844604 362 habitants118 voies et 2 590 adressesPlan local d'urbanisme, Cheval-Blanc
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 737 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 57 ventes dans la commune.
- 20191 928 €3 ventes
- 20202 320 €5 ventes
- 2021aucune vente
- 20222 332 €4 ventes
- 20231 865 €2 ventes
- 20243 028 €4 ventes
- 20252 737 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 737 € | 4 |
| 2024 | 3 028 € | 4 |
| 2023 | 1 865 € | 2 |
| 2022 | 2 332 € | 4 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 2 320 € | 5 |
| 2019 | 1 928 € | 3 |
| 2018 | 2 709 € | 4 |
| 2017 | 1 012 € | 2 |
| 2016 | 1 587 € | 2 |
| 2015 | 2 359 € | 2 |
| 2014 | 2 543 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- All des Tilleuls4 ventes · 2 737 €/m²
- Grand Rue3 ventes · 1 912 €/m²
3 313 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 709 à 3 313 €/m².
- 20192 928 €28 ventes
- 20202 963 €31 ventes
- 20212 979 €36 ventes
- 20223 645 €40 ventes
- 20233 726 €21 ventes
- 20243 416 €28 ventes
- 20253 313 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 313 € | 29 |
| 2024 | 3 416 € | 28 |
| 2023 | 3 726 € | 21 |
| 2022 | 3 645 € | 40 |
| 2021 | 2 979 € | 36 |
| 2020 | 2 963 € | 31 |
| 2019 | 2 928 € | 28 |
| 2018 | 2 751 € | 28 |
| 2017 | 2 667 € | 43 |
| 2016 | 2 528 € | 36 |
| 2015 | 2 729 € | 28 |
| 2014 | 2 709 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de la Canebiere3 651 €/m² · 5 ventes
- Lotissement Clos des Cadenieres3 627 €/m² · 11 ventes
- Chemin de la Rayette3 521 €/m² · 6 ventes
- L Eglise3 503 €/m² · 10 ventes
- Les Cadenieres3 495 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Cadenieres17 ventes · 3 495 €/m²
- L Eglise12 ventes · 3 503 €/m²
- Lotissement Clos des Cadenieres11 ventes · 3 627 €/m²
- La Canebiere10 ventes · 3 231 €/m²
- La Pointe de Durand8 ventes · 3 337 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,34 €/m²entre 8,43 et 15,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 043 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
- Appartement
- 12,66 €/m²entre 10,12 et 15,83 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,57 €/m²entre 11,43 et 18,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 10,44 €/m²entre 8,35 et 13,05 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 658 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 539 € pour 37 m², 3 pièces et plus 752 € pour 72 m², maison 1 043 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCheval-Blanc
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cheval-Blanc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cheval-Blanc
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Durance Révision 1 [ Cheval-Blanc ] 2022naturel
Taxe foncière à Cheval-Blanc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,14 %
Commune 28,34 %, intercommunalité 0,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,24 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,32 point. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 9,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,64 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,24 points31,38 % en 2020
- Vaucluse, moyenne des communes
- 38,65 %en 2025, la commune 9,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,64 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,38 % | 9,68 % |
| 2021 | 30,43 % | 10,00 % |
| 2022 | 30,43 % | 10,00 % |
| 2023 | 29,30 % | 10,00 % |
| 2024 | 29,30 % | 10,00 % |
| 2025 | 29,14 % | 10,00 % |
En 2020 : 15,45 % pour la commune, 15,13 % pour le département et 0,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Luberon Monts de Vaucluse.
Les voies de Cheval-Blanc
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Tilleuls26
- Avenue de la Canebiere218
- Avenue de la Gare31
- Boscabrun28
- Chemin de Cassouillet64
- Chemin de la Barque42
- Chemin de la Combe27
- Chemin de la Rayette108
- Chemin de la Réale74
- Chemin de Saint Ferreol28
- Chemin de Vidauque43
- Chemin des Cadenieres38
- Chemin des Iscles55
- Chemin des Lavandes25
- Chemin des Moulins60
- Chemin Donne38
- Chemin du Bas Cabedan41
- Chemin du Logis Neuf28
- Chemin du Milieu96
- Chemin du Moulin de Losque213
- Chemin les Mulets27
- Chemin Saint Gilles74
- Clos Boscabrun27
- Clos des Cadenières64
- Grand Rue99
- Lotissement Beauregard33
- Lotissement Clos des Cadenieres66
- Route de Cavaillon33
- Route de Pertuis108
- Route des Taillades96
- Allée des Chenes Verts5
- Allée des Lauriers13
- Allée des Peupliers17
- Bas Cabedan3
- Camin de la Piboulo1
- Cassouillet3
- Chemin de Bartheyes14
- Chemin de Boscabrun13
- Chemin de Busque6
- Chemin de Costebelle7
- Chemin de Gourdelon7
- Chemin de l’Aumone18
- Chemin de l’Indicateur24
- Chemin de la Campanette9
- Chemin de la Croix6
- Chemin de la Font du Pin4
- Chemin de la Fourmilliere14
- Chemin de la Grande Bastide4
- Chemin de la Graviere8
- Chemin de la Merletade10
- Chemin de la Piade des Aigues5
- Chemin de la Romaine2
- Chemin de la Roquette7
- Chemin de la Tramontane7
- Chemin de la Tuilerie12
- Chemin de la Tuiliere8
- Chemin de la Tuillère1
- Chemin de la Voie2
- Chemin de Milan18
- Chemin de Pataou16
- Chemin de Redortier11
- Chemin de Riouffret15
- Chemin de Robion a Orgon21
- Chemin de Valloncourt7
- Chemin des Ateliers21
- Chemin des Champs4
- Chemin des Clos3
- Chemin des Croix Rouges2
- Chemin des Frizats8
- Chemin des Gavois9
- Chemin des Grandes Terres16
- Chemin des Iscles de la Barque1
- Chemin des Iscles Milan19
- Chemin du Bel Hoste5
- Chemin du Bouffet1
- Chemin du Pont23
- Chemin du Sauvage2
- Chemin Pont du Sucre6
- Chemin Saint Francois6
- Clos Lou Béroun7
- Coste Belle2
- Impasse de la Canebiere11
- Impasse Ecole de Roquette6
- Impasse Marcel Pagnol11
- Impasse Melchor9
- La Campanette1
- la Canebière7
- La Croix Rouge2
- La Font du Pin1
- La Fourmilliere1
- La Pointe de Durand1
- Le Bel Hoste2
- Le Clos Saint Gilles20
- le Verger de la Canebière1
- Les Cadenieres6
- Les Grandes Terres1
- Lotissement Benoît Vidauque10
- Lotissement Chabas2
- Lotissement Chamas10
- Lotissement du Luberon16
- Lotissement le Clos Saint Gilles17
- Lotissement les Charmettes15
- Lotissement les Piboules4
- Lotissement les Romarins9
- Lotissement Lou Micoucoule5
- Lotissement Pre Lambertin9
- Lotissement Robert4
- Piade des Aigues1
- Place Albert Poncet1
- Residence Lucien Pizoird5
- Rioufret1
- Rue de l’Eglise11
- Rue de la Mairie2
- Rue des Ecoles11
- Rue des Ecoles de la Roquette5
- Saint Michel1
- Saint-Gilles7
- Vidauque1
Autres communes du département
Vaucluse