Cadastre de Béhoust
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INSEE78053Code postal 78910523 habitants17 voies et 253 adressesPlan local d'urbanisme, Behoust
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 032 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 752 à 3 438 €/m².
- 20192 910 €6 ventes
- 20203 200 €3 ventes
- 20213 438 €8 ventes
- 20223 684 €3 ventes
- 20234 750 €1 vente
- 20243 472 €2 ventes
- 20254 032 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 032 € | 4 |
| 2024 | 3 472 € | 2 |
| 2023 | 4 750 € | 1 |
| 2022 | 3 684 € | 3 |
| 2021 | 3 438 € | 8 |
| 2020 | 3 200 € | 3 |
| 2019 | 2 910 € | 6 |
| 2018 | 2 639 € | 8 |
| 2017 | 2 381 € | 6 |
| 2016 | 2 501 € | 6 |
| 2015 | 2 222 € | 5 |
| 2014 | 2 752 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Masse3 609 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Masse6 ventes · 3 609 €/m²
- Rue du Nid de Geai4 ventes · 4 004 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,69 €/m²entre 12,61 et 19,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 443 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 79 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,07 €/m²entre 12,80 et 17,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,94 €/m²entre 15,68 et 22,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,06 €/m²entre 11,52 et 17,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 784 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 701 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 012 € pour 72 m², maison 1 443 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBehoust
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 218 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Béhoust
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Béhoust
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Béhoust
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
20,18 %
Commune 20,00 %, syndicats 0,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,27 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,02 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 11,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 3,91 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 24,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,27 points17,91 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 11,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 17,91 % | 3,93 % |
| 2021 | 17,96 % | 4,05 % |
| 2022 | 19,01 % | 3,91 % |
| 2023 | 19,00 % | 3,91 % |
| 2024 | 18,96 % | 3,91 % |
| 2025 | 20,18 % | 3,91 % |
En 2020 : 6,20 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,13 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Béhoust
Base Adresse Nationale
- Allée de la Porte des Champs15
- Chemin de l'Ardilliere2
- Chemin de la Faisanderie3
- Chemin de la Pimardiere8
- Chemin des 20 Arpents3
- Chemin du Clos Saint Benoit6
- Chemin du Pré Marot2
- Chemin Vert3
- Impasse du Moutier5
- La Tuilerie1
- Place du Village7
- Route de Saint Hilaire11
- Rue de Coudreuse7
- Rue de la Masse77
- Rue de la Tuilerie32
- Rue du Moutier35
- Rue du Nid de Geai36
Autres communes du département
Yvelines