Cadastre de Gressey
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INSEE78285Code postal 78550541 habitants20 voies et 249 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 544 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 2 710 à 3 544 €/m².
- 20192 679 €8 ventes
- 20203 338 €5 ventes
- 20213 001 €10 ventes
- 20223 276 €7 ventes
- 20232 931 €7 ventes
- 20242 941 €7 ventes
- 20253 544 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 544 € | 5 |
| 2024 | 2 941 € | 7 |
| 2023 | 2 931 € | 7 |
| 2022 | 3 276 € | 7 |
| 2021 | 3 001 € | 10 |
| 2020 | 3 338 € | 5 |
| 2019 | 2 679 € | 8 |
| 2018 | 2 185 € | 2 |
| 2017 | 2 594 € | 6 |
| 2016 | 2 423 € | 6 |
| 2015 | 2 148 € | 4 |
| 2014 | 2 710 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Môle3 544 €/m² · 7 ventes
- Route de la Mare2 810 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Môle8 ventes · 3 544 €/m²
- Route de la Mare7 ventes · 2 810 €/m²
- Rue de la Corderie4 ventes · 3 623 €/m²
- Rue des Clos4 ventes · 3 058 €/m²
- Rue de la Croix Saint Pierre3 ventes · 2 889 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,90 €/m²entre 10,14 et 16,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 187 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,87 €/m²entre 13,43 et 18,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,38 €/m²entre 14,73 et 20,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,84 €/m²entre 11,47 et 16,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 825 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 643 € pour 37 m², 3 pièces et plus 996 € pour 72 m², maison 1 187 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 273 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gressey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gressey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Taxe foncière à Gressey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,23 %
Commune 24,08 %, intercommunalité 1,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,22 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 6,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,55 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 32,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,22 points23,01 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 6,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,55 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,01 % | 7,31 % |
| 2021 | 23,12 % | 7,55 % |
| 2022 | 23,22 % | 7,27 % |
| 2023 | 24,22 % | 7,21 % |
| 2024 | 25,22 % | 7,20 % |
| 2025 | 25,23 % | 7,13 % |
En 2020 : 10,30 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 1,13 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Houdanais (CCPH).
Les voies de Gressey
Base Adresse Nationale
- Chemin des Colombiers3
- Chemin des Graviers2
- Ferme de Brunel1
- Hameau de Brunel14
- Place de l'Orme7
- Place de la Mairie4
- Route d'Orvilliers9
- Route de Houdan7
- Route de la Mare31
- Route de Saint Lubin3
- Rue de la Corderie11
- Rue de la Croix Moulin7
- Rue de la Croix Saint Pierre19
- Rue des Clos28
- Rue des Fosses Rouges15
- Rue des Plantes6
- Rue des Sablons10
- Rue du Lavoir14
- Rue du Môle51
- Rue Flore7
Autres communes du département
Yvelines