Cadastre de Bélesta
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INSEE66019Code postal 66720241 habitants49 voies et 280 adressesCarte communale, Belesta
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 646 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a baissé de 10 %, de 1 563 à 1 404 €/m².
- 2019998 €1 vente
- 20201 560 €7 ventes
- 20211 051 €4 ventes
- 2022763 €7 ventes
- 20231 404 €6 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 646 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 646 € | 4 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 404 € | 6 |
| 2022 | 763 € | 7 |
| 2021 | 1 051 € | 4 |
| 2020 | 1 560 € | 7 |
| 2019 | 998 € | 1 |
| 2018 | 1 425 € | 3 |
| 2017 | 1 429 € | 3 |
| 2016 | 1 563 € | 7 |
| 2015 | 1 727 € | 3 |
| 2014 | 2 317 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Principale5 ventes · 1 051 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,97 €/m²entre 6,33 et 12,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 825 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,84 €/m²entre 7,95 et 12,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 9,29 et 13,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,74 €/m²entre 7,30 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 512 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 629 € pour 72 m², maison 825 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBelesta
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bélesta
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bélesta
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Bélesta
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,02 %
Commune 35,48 %, intercommunalité 4,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,2 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 5,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,24 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point39,02 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 5,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,24 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,02 % | 16,70 % |
| 2021 | 39,02 % | 18,00 % |
| 2022 | 39,02 % | 18,00 % |
| 2023 | 39,02 % | 17,50 % |
| 2024 | 39,02 % | 17,00 % |
| 2025 | 40,02 % | 16,50 % |
En 2020 : 15,38 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 3,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Roussillon-Conflent.
Les voies de Bélesta
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Als Clots8
- Caladroi3
- Caladroy2
- Camp des Aspillasses6
- Chateau de Caladroy2
- Chemin de la Crutz13
- Chemin de la Cruz3
- D213
- Impasse du Bassin6
- La Pallargue9
- Le Faraxal8
- Le Village8
- Place de la Mairie3
- Route de Caladroy15
- Route de Caramany7
- Route Principale42
- Rue Camp des Aspillasses12
- Rue Canton Den Balory4
- Rue de l’Eglise5
- Rue de la Tramontane5
- Rue Derriere les Houstals4
- Rue des Loisirs4
- Rue du Chateau9
- Rue du Pas de la Bresse4
- Rue du Porche15
- Rue le Faraxal10
- Rue Longue29
- Rue Pourtal d’Amont5
- Rue Sarrat de la Bresse8
- Saint-Barthélemy3
- Camp des Mounes1
- Chemin de Picaubeil2
- Chemin de Picaudeil2
- Chemin du Ruisseau1
- Croix d'En Rodrigo Est1
- Croix de Caramany Ouest1
- la Bruyère Sud1
- La Peyre Drète1
- le Moulin à Vent2
- Le Muscata Sud1
- Les Abeillas Sud1
- Mas Baillette2
- Mas Berrugue1
- Mas de l'Oveille1
- Mas Llissanne1
- Peyre Clause2
- Rue de l’École2
- Rue des Escaliers1
- traverse de néfiach1
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales