Cadastre de Castelnou
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INSEE66044Code postal 66300286 habitants34 voies et 236 adressesPlan local d'urbanisme, Castelnou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 237 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20212 349 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 237 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 237 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 349 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 200 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 784 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 942 à 2 784 €/m².
- 20191 008 €2 ventes
- 20203 495 €5 ventes
- 20213 170 €2 ventes
- 20222 952 €4 ventes
- 20232 648 €4 ventes
- 20243 113 €3 ventes
- 20252 784 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 784 € | 5 |
| 2024 | 3 113 € | 3 |
| 2023 | 2 648 € | 4 |
| 2022 | 2 952 € | 4 |
| 2021 | 3 170 € | 2 |
| 2020 | 3 495 € | 5 |
| 2019 | 1 008 € | 2 |
| 2018 | 1 744 € | 2 |
| 2017 | 2 892 € | 6 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 026 € | 4 |
| 2014 | 1 942 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Pla de Railla6 ventes · 3 019 €/m²
- Rue de las Costes3 ventes · 2 978 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,13 €/m²entre 7,23 et 14,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 932 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,79 €/m²entre 8,90 et 13,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,96 €/m²entre 10,57 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,61 €/m²entre 7,07 et 10,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 561 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 620 € pour 72 m², maison 932 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCastelnou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 599 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Castelnou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Castelnou
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Castelnou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,09 %
Commune 30,20 %, intercommunalité 3,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,39 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,01 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 11,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,69 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,14 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,39 point32,70 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 11,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,69 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,70 % | 17,13 % |
| 2021 | 34,09 % | 18,14 % |
| 2022 | 34,09 % | 18,14 % |
| 2023 | 34,09 % | 18,14 % |
| 2024 | 34,09 % | 18,14 % |
| 2025 | 34,09 % | 18,14 % |
En 2020 : 10,10 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Aspres.
Les voies de Castelnou
Base Adresse Nationale
- Ancienne route de Millas14
- Carrer d'Avall7
- Carrer d’En Godall4
- Carrer d'En Guillamatú2
- Carrer de la Font2
- Carrer de la Font d’Amont1
- Carrer de la Font d'Avall5
- Carrer de la Morera1
- Carrer de la Mouraille11
- Carrer de la Nouguarola2
- Carrer de la Virginia2
- Carrer Del Mig14
- Carrer Na Patora7
- Carrera de la Font d'Amunt2
- Carrero d’En Tisca2
- Carrero Riba d'en Paraire2
- Chemin de la Comtesse2
- Chemin de la Montagne10
- Chemin de llana4
- Chemin de Masquarell5
- Chemin de Quérubi2
- Chemin de Sainte Colombe2
- Chemin du Castelnou3
- Chemin du Mas Canta7
- Impasse des Berges6
- Impasse du Causse6
- Plaça de l'Escola10
- Plaça de Mallorca4
- Place de l'Auxineill10
- Route Départementale D4811
- Route Départementale D61211
- Route Départementale D61519
- Rue de las Costes37
- Vieux Chemin de Camélas9
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales