Cadastre d'Osséja
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INSEE66130Code postal 663401 390 habitants111 voies et 957 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pyrenees Cerdagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 622 €/m²
Médiane de 31 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 104 %, de 1 776 à 3 622 €/m².
- 20192 292 €18 ventes
- 20202 500 €19 ventes
- 20212 407 €21 ventes
- 20222 594 €26 ventes
- 20232 450 €31 ventes
- 20243 185 €26 ventes
- 20253 622 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 622 € | 31 |
| 2024 | 3 185 € | 26 |
| 2023 | 2 450 € | 31 |
| 2022 | 2 594 € | 26 |
| 2021 | 2 407 € | 21 |
| 2020 | 2 500 € | 19 |
| 2019 | 2 292 € | 18 |
| 2018 | 2 195 € | 13 |
| 2017 | 2 040 € | 21 |
| 2016 | 1 599 € | 20 |
| 2015 | 1 884 € | 16 |
| 2014 | 1 776 € | 14 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Canigou4 254 €/m² · 15 ventes
- La Colomina3 804 €/m² · 8 ventes
- Avenue de Cerdagne3 360 €/m² · 11 ventes
- Place Saint Pierre2 900 €/m² · 8 ventes
- Rue Saint Roch2 613 €/m² · 25 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Saint Roch28 ventes · 2 613 €/m²
- Rue du Canigou15 ventes · 4 254 €/m²
- Avenue de Cerdagne11 ventes · 3 360 €/m²
- Place Saint Pierre8 ventes · 2 900 €/m²
- La Colomina8 ventes · 3 804 €/m²
2 972 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 85 %, de 1 610 à 2 972 €/m².
- 20192 891 €8 ventes
- 20201 984 €11 ventes
- 20212 395 €13 ventes
- 20222 708 €11 ventes
- 20232 780 €12 ventes
- 20242 778 €13 ventes
- 20252 972 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 972 € | 7 |
| 2024 | 2 778 € | 13 |
| 2023 | 2 780 € | 12 |
| 2022 | 2 708 € | 11 |
| 2021 | 2 395 € | 13 |
| 2020 | 1 984 € | 11 |
| 2019 | 2 891 € | 8 |
| 2018 | 1 805 € | 8 |
| 2017 | 1 853 € | 7 |
| 2016 | 1 897 € | 15 |
| 2015 | 1 289 € | 5 |
| 2014 | 1 610 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Els Castellets2 405 €/m² · 6 ventes
- Osseja Ouest2 299 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Osseja Ouest12 ventes · 2 299 €/m²
- Els Castellets6 ventes · 2 405 €/m²
- Avenue de Docteur Cunnac5 ventes · 3 100 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,66 €/m²entre 8,52 et 15,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 606 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 10,35 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,86 €/m²entre 10,94 et 20,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,15 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 8,58 €/m²entre 6,16 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 550 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPyrenees Cerdagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Osséja
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Osséja
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2009
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Osséja
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,60 %
Commune 35,60 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,3 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 8,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,18 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,3 point35,30 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 8,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,18 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,30 % | aucune |
| 2021 | 36,10 % | aucune |
| 2022 | 36,10 % | aucune |
| 2023 | 36,60 % | aucune |
| 2024 | 36,60 % | aucune |
| 2025 | 36,60 % | aucune |
En 2020 : 14,20 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Cerdagne.
Les voies d'Osséja
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Casa Pont24
- Avenue de Camp Grand24
- Avenue de Cerdagne45
- Avenue de Docteur Cunnac24
- Avenue du Carlit32
- Avenue du Lac40
- Avenue du Puymorens27
- Camp de la Segnora12
- Chemin de la Forêt12
- Impasse Blanches Pyrénées10
- Impasse du Puig d’Estaque10
- Lotissement las Pardinas16
- Lotissement le Mouilla13
- Route de la Foret13
- Route du Poujals27
- Rue Beaulieu11
- Rue de l’Isard15
- Rue de la Clota19
- Rue de la Fontaine23
- Rue de la Popy13
- Rue de la Vanera19
- Rue des Casteillets44
- Rue des Jardins36
- Rue des peupliers22
- Rue des Pyrénées26
- Rue des vergers17
- Rue du Progrès55
- Rue du Puigmal15
- Rue Emmanuel Brousse18
- Rue Saint Roch55
- Cami Ramader1
- Camp Barreter1
- Camp Gran1
- Chemin de la Coulomine5
- Chemin des Casteillets4
- Chemin des Ecoliers5
- Chemin du Bosquet2
- Creu de la Raymonde1
- El Pla de Palau3
- Impasse Beausite1
- Impasse Bellevue6
- Impasse Camp Cardos4
- Impasse de Catalogne2
- Impasse de l'Amazone4
- Impasse de l’Aspone9
- Impasse des Acacias5
- Impasse des Lilas6
- Impasse des Pecheurs2
- Impasse des Rosiers6
- Impasse du Cambre d’Aze3
- Impasse du Camp de la Senora5
- Impasse du Faucon1
- Impasse du Four1
- Impasse du Pere de Deu3
- Impasse la Sardana1
- Impasse Petite Therese8
- Impasse Saint Joseph4
- Impasse Sainte Lucie4
- L'Aspone3
- La Colomina4
- La Marge1
- La Prada Nord2
- La Prada Sud2
- La Solane Nord1
- Las Pardinas1
- Las Supbilas4
- Lo Posado Nord2
- Lo Posado Sud2
- Lotissement la Costa8
- Lotissement la Sardana5
- Passage du Ruisseau1
- Place Saint Pierre4
- Place Sainte Lucie10
- Prat d'En Fabre2
- Prat de Neba1
- Route de Bourg Madame1
- Route de Valcebollere6
- Rue Aristide Maillol8
- Rue de Catalogne1
- Rue de Catalogne1
- Rue de Catalogne1
- Rue de Catalogne1
- Rue de Catalogne1
- Rue de Catalogne1
- Rue de Catalogne2
- Rue de Catalogne1
- Rue de Catalogne1
- Rue de Catalogne1
- Rue de Catalogne1
- Rue de Catalogne1
- Rue de Catalogne1
- Rue de Catalogne1
- Rue de Catalogne1
- Rue de Catalogne1
- Rue de Catalogne1
- Rue de Catalogne1
- Rue de Catalogne1
- Rue de l'Aspone1
- Rue de l’Escalier2
- Rue de l'Europe6
- Rue des Abeilles2
- Rue des Abreuvoirs3
- Rue des Glaciers3
- Rue du Canigou7
- Rue du Mouilla1
- Rue du Roussillon9
- Rue du Train Jaune7
- Rue Puig d'Estaque1
- Rue Saint Sauveur8
- Traverse de Poujals3
- Zone Artisanale1
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales