Cadastre de Matemale
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INSEE66105Code postal 66210279 habitants40 voies et 577 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 157 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 19 ventes dans la commune.
- 20193 276 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20213 767 €1 vente
- 20221 613 €3 ventes
- 20235 265 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 157 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 157 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 5 265 € | 1 |
| 2022 | 1 613 € | 3 |
| 2021 | 3 767 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 3 276 € | 2 |
| 2018 | 1 464 € | 1 |
| 2017 | 3 415 € | 8 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 822 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
2 676 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 2 083 à 2 676 €/m².
- 20192 468 €6 ventes
- 20202 385 €13 ventes
- 20211 915 €5 ventes
- 20223 605 €11 ventes
- 20233 065 €6 ventes
- 20243 475 €6 ventes
- 20252 676 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 676 € | 9 |
| 2024 | 3 475 € | 6 |
| 2023 | 3 065 € | 6 |
| 2022 | 3 605 € | 11 |
| 2021 | 1 915 € | 5 |
| 2020 | 2 385 € | 13 |
| 2019 | 2 468 € | 6 |
| 2018 | 2 390 € | 6 |
| 2017 | 2 302 € | 7 |
| 2016 | 2 318 € | 6 |
| 2015 | 2 192 € | 10 |
| 2014 | 2 083 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Lac4 051 €/m² · 6 ventes
- Impasse du Rec Fred3 605 €/m² · 5 ventes
- Le Village2 676 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village8 ventes · 2 676 €/m²
- Avenue du Lac7 ventes · 4 051 €/m²
- Impasse du Rec Fred5 ventes · 3 605 €/m²
- Route du Col de Creu3 ventes · 2 722 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,97 €/m²entre 6,33 et 12,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 825 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,17 €/m²entre 6,97 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,86 €/m²entre 10,94 et 20,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,15 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 477 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 550 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 825 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 676 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Matemale
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Matemale
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Matemale
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,96 %
Commune 37,33 %, intercommunalité 1,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,22 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,59 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 6,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,82 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,22 point38,74 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 6,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,82 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,74 % | 8,36 % |
| 2021 | 38,74 % | 8,36 % |
| 2022 | 38,74 % | 8,36 % |
| 2023 | 38,96 % | 8,95 % |
| 2024 | 38,96 % | 8,95 % |
| 2025 | 38,96 % | 8,95 % |
En 2020 : 17,23 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,41 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées catalanes.
Les voies de Matemale
Base Adresse Nationale
- Avenue du Lac77
- El Regal1
- Els Campells3
- Els Prats de la Comella2
- Els Prats Nous2
- Impasse de l’Aude5
- impasse de la Déchetterie3
- Impasse de la Riviere7
- Impasse des Saules5
- Impasse du Cerf2
- Impasse du Rec Fred38
- La Comella2
- Le Barrage3
- Le Village73
- Les Ribes7
- Les Ribes Del Moli3
- Lotissement du Lac2
- Place de la Mairie6
- Planal de Dalt1
- Route de la Quillane8
- Route du Col de Creu25
- Rue de L Eglise14
- Rue de l'Ecole18
- Rue de la Mouline28
- Rue de la Rivière10
- Rue de la Scierie9
- Rue de la Taillade23
- Rue de la Truite17
- Rue de Las Parts28
- Rue des Biches1
- Rue des Narcisses1
- Rue des Près9
- Rue des Sorbiers6
- Rue du Capcir15
- Rue du Casteil25
- Rue du Moulin6
- Rue du Pont de L Aude30
- Rue du Rec Fred35
- Rue Rives Del Mouli17
- rue San Pere Vell10
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales