Cadastre de Bellefond
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INSEE33044Code postal 33760213 habitants15 voies et 161 adressesCarte communale, Bellefond
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 602 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 758 €5 ventes
- 20212 179 €3 ventes
- 20222 877 €2 ventes
- 20232 157 €3 ventes
- 20243 778 €2 ventes
- 20252 602 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 602 € | 2 |
| 2024 | 3 778 € | 2 |
| 2023 | 2 157 € | 3 |
| 2022 | 2 877 € | 2 |
| 2021 | 2 179 € | 3 |
| 2020 | 1 758 € | 5 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 379 € | 2 |
| 2017 | 1 287 € | 3 |
| 2016 | 2 118 € | 2 |
| 2015 | 956 € | 1 |
| 2014 | 1 945 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Germon Le Haut5 ventes · 2 789 €/m²
- Mirambeau4 ventes · 2 179 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,96 €/m²entre 7,11 et 11,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 824 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,30 €/m²entre 7,32 et 11,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,66 €/m²entre 10,31 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,79 €/m²entre 7,79 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 484 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 824 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBellefond
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 165 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bellefond
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bellefond
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Bellefond
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,52 %
Commune 42,67 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 1,09 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,74 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,85 point43,67 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 1,09 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,74 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,67 % | aucune |
| 2021 | 44,07 % | aucune |
| 2022 | 44,07 % | aucune |
| 2023 | 44,35 % | aucune |
| 2024 | 44,43 % | aucune |
| 2025 | 44,52 % | aucune |
En 2020 : 25,21 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes rurales de l'Entre-Deux-Mers.
Les voies de Bellefond
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Gironde